| 1.市场法的理论依据是交易中的替代原理。 | |
| | 2.机器设备因受环境保护限制而造成的贬值为功能性贬值。 | |
| | 3.建筑物的混合结构可进一步划分为砖混结构和砖木结构。 | |
| | 4.运用市场法评估建筑物适用于有充足房地产交易实例的地区。 | |
| | 5.建筑物参与估价法从评估原理的角度属于收益法的一种。 | |
| | 6.微观鉴定是对机器设备在整个生产过程中的状况进行调查摸底。 | |
| | 7.所有机器设备都适宜采用规模经济效益指数法确定其重置成本。 | |
| | 8.我国现行银行财务费率一般为5‰-8‰。 | |
| 1.了解机器设备现时的完整性、外观和内部结构情况等，属于机器设备的（ ）。 | |
| | 2.某企业1998年购建一套年产100万吨某产品的生产线，账面原值为2200万元，2002年进行评估，评估时选择了一套与被评估生产线相似的生产线，该生产线2001年建成，年产同类产品50万吨，造价为1500万元。经查询，该类生产线的规模效率指数为0.6，2002年与2001年相比价格上升了10%，则被评估生产线的重置成本为（ ）万元。 | |
| | 3.某评估机构采用统计分析法对一企业的固定资产进行评估，其中砖混结构建筑物10栋，账面原值500万元；设备100台，账面原值1000万元。评估中对3栋具有代表性的建筑物进行估算，其重置成本为180万元，而该3栋建筑物的账面原值为165万元；同时选择10台具有代表性的设备进行了评估，其重置成本为150万元，而该10台设备的账面原值为120万元；则该企业被评估建筑物及设备的重置成本最接近于（ ） | |
| | 4.地产市场的不完全竞争性是由土地的（ ）决定的。 | |
| | 5.被评估房产剩余使用年限为10年，在剩余的10年中每年纯租金为20万元，假设折现率为10%，该房产的评估值最接近于（ ）。 | |
| | 6.某被评估设备在评估基准日已投入使用10年，按设计标准，在10年内累计使用时间应为24000小时。实际上该设备一直未被充分利用，若按每年300个工作日计算，在此期间该设备平均每天只工作4小时。经评估鉴定，若正常使用，该设备尚可使用15年，该设备的成新率最接近于（ ） | |
| 1.进口设备的CIP价格中具体包括了（ ）。 | |
| | 2.城镇土地的基准地价是以（ ）为依据评估出来的。 | |
| | 3.重编预算法比较适合（ ）的评估。 | |
| | 4.土地的价格（ ）。 | |
| | 5.导致机器设备经济性贬值的原因包括（ ）。 | |
| | 6.价格指数调整法通常适用于（ ）的机器设备的重置成本估测。 | |
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