| 1.对于购置年代较长、型号陈旧的设备，适宜采用物价指数法估算重置成本。 | |
| | 2.运用成本法评估建筑物一般适用于不改变用途持续使用的建筑物。 | |
| | 3.建筑物参与估价法从评估原理的角度属于收益法的一种。 | |
| | 4.微观鉴定是对机器设备在整个生产过程中的状况进行调查摸底。 | |
| | 5.建筑物的容积率为建筑物的建筑面积与土地面积之比。 | |
| | 6.我国现行银行财务费率一般为5‰-8‰。 | |
| | 7.运用市场法评估建筑物适用于有充足房地产交易实例的地区。 | |
| | 8.定基物价指数是以上一期为基期的指数。 | |
| 1.对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按（ ）处理。 | |
| | 2.估测一台在用续用的设备的重置成本，首选方法应该是（ ）。 | |
| | 3.土地的经济供给是（ ）的。 | |
| | 4.评估房地产时需考虑的主要风险是（ ）。 | |
| | 5.被评估设备的设计总使用年限为12年，现已使用5年，该设备的实际使用强度超过了正常使用强度50％，该设备的尚可使用年限应为（ ） | |
| | 6.某台设备为1980年12月购进，账面值200万元，购进时的定基物价指数102％，以2000年12月1日为评估基准日对其进行评估。已知1985年、1990年、t995年和2000年各年的定基物价指数分别为110％、118％、125％和120％，则该设备的重置成本最接近于（ ）万元。 | |
| 1.影响机器设备自然寿命的因素有（ ）。 | |
| | 2.构成取得房产收入所必须支付的必要费用包括（ ）。 | |
| | 3.构成机器设备直接成本的费用项目包括（ ）。 | |
| | 4.设备成新率的估测通常采用（ ）进行。 | |
| | 5.国家征用集体土地而支付给集体经济组织的费用包括（ ） | |
| | 6.重编预算法比较适合（ ）的评估。 | |
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