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个人理财形考任务3-0001【参考答案】

时间：2024-04-30 23:18:41 5A范文网 浏览： 平时作业 我要投稿
1.根据投资目标划分，投资基金可分为契约型基金和公司型基金。
2.房地产投资规划中居住规划包括租房、购房、换房和获取房租收入。
3.当某种货币供过于求时，它的汇率就会下降。
4.房产信托一般可分为房产投资信托和房产租赁信托，是当前比较新颖的房地产投资方式。
5.股票作为一种投资工具，其风险性较高，而收益性较低。
6.影响房地产价格的因素主要有一般因素、地域因素、个别因素和个人爱好因素。
7.银行理财产品按标价货币分类分为保证收益类和非保证收益类。
8.如果租售比低于1：300，意味着房产投资价值相对变小。
9.设计投资组合时，必须遵循的原则：在风险一定的条件下，保证组合收益的最大化；在收益一定的条件下，保证组合风险的最小化。
10.房地产作为不动产，最大的优点是流动性较好。
11.股票可以自由的进行交易是指股票的（ ）。
12.房地产由于其自身特点即位置的（ ）和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。
13.投资者只需支付房款10%左右，待到建成一半时，再支付10%，当房屋完全建成交付使用时，再交纳余下的房款。这种投资是（ ）。
14.以下（ ）不是影响债券收益的因素。
15.房地产投资的优点包括（ ）。
16.影响房地产价格的地域因素是（ ）。
17.我国内地注册的公司在中国香港发行并在香港联合交易所上市的普通股股票称为（ ）。
18.以下属于个人总资产的是（ ）。
19.我国股份公司在海外发行上市流通的普通股股票称为（ ）。
20.债券的票面价值包括两点，一是币种，二是（ ）。
21.在进行居住的决策时，选择租房的优点是（ ）。
22.基金发起人在设立基金时，限定了基金单位的发行总额，筹集到这个总额后，基金即宣告成立，并进行封闭，在一定时期不再接受新的投资。该种基金称为（ ）。
23.期货可以大致分为两大类，即商品期货和（ ）。
24.以下不属于房地产投资优点的是（ ）。
25.同时买进和卖出两张不同种类的期货合约是指（ ）。
26.将股票分为国有股、法人股和个人股是按照（ ）来分的。
27.将投资集中到短期和长期两种工具上，并随市场利率变动而不断调整资金在两者之间的分配比例，该种投资策略属于（ ）。
28.以下不属于创新型还款方式的是（ ）。
29.（ ）是指市价与每股净值之比，即每股净资产的价格。
30.（ ）属于金融投资的内容。
31.个人住房抵押贷款的还款方式主要有（ ）。
32.房地产价格的基本构成要素有（ ）。
33.房地产投资的方式，主要有（ ）。
34.期货投资的方式有（ ）。
35.债券按发行主体的不同，可分为（ ）。
36.开放式基金和封闭式基金的区别表现在（ ）。
37.适合个人和家庭的外汇投资方式有（ ）。
38.债券的票面要素包括（ ）。
39.房地产投资的优点，包括（ ）。
40.个人投资房地产的动机有以下（ ）几个方面。

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