1.[单选题] 房屋转租中，因承租人的原因，出租人有权解除合同的情形为
请参考帮助中心说明，自助下载答案
A.未经出租人同意，承租人擅自转租
B.虽经出租人同意，承租人转租给第三人，但未向房屋所在地房屋管理部门备案
C.出租人知道或应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议
D.因承租人拖欠租金，但次承租人请求代承租人支付欠付的租金
答:——A——
2.[单选题] 根据消费者权益保护法规定，下列关于网络购物的说法，错误的是（）
A.除特定商品外，消费者有权自收到商品之日起七日内退货，且无需说明理由
B.无理由退回商品的运费由消费者承担 奥鹏作业答案Q 1 6 47861640
C.无理由退回商品的运费由经营者承担
答:——C——
3.[单选题] 经营者侵犯消费者人格尊严时，应当承担的责任不包括以下（）
A.罚金
B.赔礼道歉
C.消除影响
D.恢复名誉
答:——A——
4.[单选题] 商场柜台张贴“无心开口，免开尊口”的告示，该告示侵犯了消费者的（）
A.公平交易权
B.选择权
C.知情权
D.受尊重权
答:————
5.[单选题] 根据《物权法》和《城市房地产抵押管理办法》的规定，下列财产中，不可以作为抵押权客体的是
A.建设用地使用权
B.房屋及其土地附着物
C.以招标方式取得的荒地的土地承包经营权
D.依法公告列入拆迁范围的房地产
答:————
6.[单选题] 消费者最基本、最重要的权利是（ ）
A.安全权
B.公平交易权
C.求偿权
D.受尊重权
答:————
7.[单选题] 依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，我国工业用地使用年限最高为
A.20年
B.30年
C.50年
D.70年
答:————
8.[单选题] 《中华人民共和国消费者权益保护法》中，消费者的消费客体是（ ）
A.消费
B.商品
C.服务
D.商品和服务
答:————
9.[单选题] 下列选项中，属于要约的是（ ）
A.某校教学楼建筑招标公告
B.某公司招股说明书
C.某企业寄送的价目表
D.超市货架上标价陈列的商品
答:————
10.[单选题] 根据《城市房地产管理法》的有关规定，房地产交易的形式不包括
A.房地产转让
B.房地产抵押
C.房地产租赁
D.房地产经纪
答:————
11.[判断题] 合同终止后，当事人依据诚实信用原则，根据交易习惯应履行通知、保密、协助的义务。
A.√
B.×
答:————
12.[判断题] 预期违约是指在合同的履行期限到来之前，一方当事人向对方明确表明不履行合同的义务
A.√
B.×
答:————
13.[判断题] 同时履行抗辩权只存在于双务合同中
A.√
B.×
答:————
14.[判断题] 提存是指债权人无正当理由拒绝接受履行或其下落不明，经公证机关证明，债务人可将标的物交有关部门保存，以消灭债权
A.√
B.×
答:————
15.[判断题] 代位权是债权人以自己的名义而非以债务人名义行使的权利
A.√
B.×
答:————
16.[问答题] 简述承诺的要件
答:————
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