| 1.契税实行比例税率，税率为1%—3%。 | |
| | 2.物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。 | |
| | 3.契税实行的税率是差额税率。 | |
| | 4.业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经20%以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。 | |
| | 5.业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。 | |
| | 6.业主应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。 | |
| | 7.国家实行房地产价格评估人员资格认证制度。 | |
| | 8.权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。 | |
| | 9.物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。 | |
| | 10.对以继承、赠与等方式无偿取得房地产的，免征契税。 | |
| | 11.当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 | |
| | 12.不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。 | |
| | 13.物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当依法办理有关手续后，告知业主。 | |
| | 14.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 | |
| | 15.业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业。 | |
| 1.物业管理和服务不应该是（ ）。 | |
| | 2.首次选聘物业管理公司在成立业主委员会之前的，由下列哪一个机构选聘（ ）。 | |
| | 3.契税是按房产价的一定比例一次性征收的税，其纳税人是房地产的（ ）。 | |
| | 4.下列不属于业主委员会权利的是（ ）。 | |
| | 5.对物业管理委托合同享有批准权的是（ ）。 | |
| | 6.物业服务企业的最基本的物业管理服务应该是（ ）。 | |
| | 7.契税实行比例税率，税率为（ ）。 | |
| | 8.以下不属于房地产权属登记功能的是（ ）。 | |
| | 9.从立法实践来看，我国房地产权属登记的效力为（ ）。 | |
| | 10.下列不属于房地产中介服务机构的是（ ）。 | |
| | 11.下列以业主委员会作为常设机构是（ ）。 | |
| | 12.房屋登记机关予以异议登记后，申请人必须在异议登记之日起（ ）内向人民法院起诉，逾期不起诉的，异议登记失效。 | |
| | 13.业主大会的执行机构是（ ）。 | |
| | 14.契税实行的税率是（ ）。 | |
| | 15.对以继承、赠与等方式无偿转让房地产的契税（ ）。 | |
| 1.依据《城市房地产管理法》的规定,下列机构中哪些属于房地产中介服务机构:( ) | |
| | 2.商品住宅价格由下列哪些项目构成？（ ） | |
| | 3.以下属于我国现行房地产登记制度的特点的有（ ）。 | |
| | 4.《城市房地产管理法》规定，国家实行房地产价格评估制度。房地产价格的评估,应当( )。 | |
| | 5.物业服务收费应由（ ）制定，在物业服务合同中约定。 | |
| | 6.房地产市场管理的主要内容是（ ） 。 | |
| | 7.业主在物业管理活动中，享有下列权利（ ）。 | |
| | 8.依照法律规定，下列机构中哪些属于房地产中介服务机构？（ ） | |
| | 9.根据《城市房屋所有权登记暂行办法》的规定，房屋产权登记的程序一般包括（ ）。 | |
| | 10.以下可以减免契税的情形有（ ）。 | |
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