| 1.抵押权人在债务履行期届满前，可以与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。 | |
| | 2.抵押权可以与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。 | |
| | 3.抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。 | |
| | 4.乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押。 | |
| | 5.承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。 | |
| | 6.抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 | |
| | 7.抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。 | |
| | 8.承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。 | |
| | 9.订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。 | |
| | 10.以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。 | |
| | 11.订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系解除。 | |
| | 12.抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系可以对抗已登记的抵押权。 | |
| | 13.抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。 | |
| | 14.承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人不可以按照原租赁合同租赁该房屋。 | |
| | 15.房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。 | |
| 1.抵押的房地产的价值应（ ）它所担保的债权数额。 | |
| | 2.新建廉租住房，应当将单套的建筑面积控制在（ ）。 | |
| | 3.房地产法所称房地产交易包括房地产转让，房屋租赁和（ ）。 | |
| | 4.书面租赁合同签订后，向房产管理部门办理登记备案手续的人是（ ）出租人。 | |
| | 5.租赁城市私有房屋，须由出租人和承租人签定租赁合同，明确双方的权利义务，并报房屋所在地房管机关（ ）。 | |
| | 6.廉租房保障法律制度的保障对象是（ ）。 | |
| | 7.房屋租赁合同订立后（ ）内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。 | |
| | 8.房屋所有人出卖已出租的房屋，须提前（ ）通知承租人。 | |
| | 9.《城市房地产管理法》规定房地产抵押时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权（ ）。 | |
| | 10.房屋共有是指两个以上主体对同一房屋共同享有（ ）。 | |
| | 11.根据有关法律规定,下面表述不正确的有( )。 | |
| | 12.承租人不按时交纳租金的，出租人有权解除租赁合同，其法定条件是承租人不交纳租金累计达到（ ）。 | |
| | 13.以下房产可以抵押的是（ ）。 | |
| | 14.房地产抵押合同签订后，土地上又新增房屋，需实现抵押时，应如何处理（ ）。 | |
| | 15.根据《房地产法》第46条的规定，房地产抵押权的实现只能采取的方式是（ ）。 | |
| 1.以下属于土地使用权抵押权生效的要件是（ ）。 | |
| | 2.城市低收入住房困难家庭出现下列何种行为时，应当按照合同约定退回廉租住房（ ）。 | |
| | 3.下列哪些抵押是有效的？（ ） | |
| | 4.陈玉和韩东共有四间房屋，租给刘峰开办一商店。现韩东为担保杜湘所负的债务，将其对上述四间房屋中的共有份额抵押给潘兴，该抵押已得到陈玉同意，并在通知了刘锋后在房屋管理局作了登记。请指出下列哪些表述是正确的？( ) | |
| | 5.下列各项中，不得设立抵押的有（ ）。 | |
| | 6.以下可以抵押的房地产有（ ）。 | |
| | 7.甲于2000年将自己的房屋租给乙，租赁期限为两年。2001年,甲又将该房屋卖给丙，并办理了房产过户手续。下列说法不正确的是（ ） | |
| | 8.实物配租的廉租住房来源主要包括（ ）。 | |
| | 9.有下列哪些情形的房屋不得出租：（ ） | |
| | 10.以下哪些不得出租供人员居住。（ ） | |
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