| 1.房地产开发必须严格执行城市规划。 | |
| | 2.共有房地产，未经其他共有人书面同意的不可以转让。 | |
| | 3.房地产转让，应当签订书面转让合同，合同不必载明土地使用权取得的方式。 | |
| | 4.以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。 | |
| | 5.房地产开发企业注册资本应当在100万元以上，且流动资金不低于100万元。 | |
| | 6.房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。 | |
| | 7.房地产转让，应当签订书面转让合同，合同应当载明土地使用权取得的方式。 | |
| | 8.将依法收回土地使用权的房地产也可以转让。 | |
| | 9.房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。 | |
| | 10.土地使用权出让，必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。 | |
| | 11.房地产转让时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权不必同时转让。 | |
| | 12.房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。 | |
| | 13.房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。 | |
| | 14.房地产转让时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。 | |
| | 15.以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。 | |
| 1.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总额的多少比例以上并已经确定施工进度和竣工交付日期的可以进行房屋预售（ ）。 | |
| | 2.土地使用权转让、抵押、出租时，应遵循的原则是（ ）。 | |
| | 3.农村村民出卖，出租住房后，再申请宅基地的，应如何处理（ ）。 | |
| | 4.根据《城市房地产管理法》的规定,县级以上地方人民政府房产管理部门、土地管理部门的机构设置及其职权,由( )确定。 | |
| | 5.房地产开发用地是指取得开发用地的（ ）。 | |
| | 6.以下不属于房地产开发主要特征的是（ ）。 | |
| | 7.房地产转让的条件之一是按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成投资总额的（ ）。 | |
| | 8.依房地产开发规模不同，房地产开发可以分为单项开发，小区开发和（ ）。 | |
| | 9.甲企业将其房屋一幢转让与乙企业，由此发生的土地使用权转移，应通过何种方式实现？（ ） | |
| | 10.依照《城市房地产管理法》的规定，商品房预购人将其购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由相关机构规定，该机构为( )。 | |
| | 11.根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发企业须具备注册资本为（ ）。 | |
| | 12.房屋共有人出售自己的共有分额时，其他共有人在同等条件下享有（ ）。 | |
| | 13.以下哪些程序不属于房地产开发企业设立必备程序（ ）。 | |
| | 14. 以下不属于房地产开发企业的是（ ）。 | |
| | 15.房地产转让是（ ）。 | |
| 1.按房地产开发目的不同，房地产开发可分为（ ）。 | |
| | 2.房地产开发的原则有：（ ） | |
| | 3.下列土地使用权中禁止转让的是（ ）。 | |
| | 4.根据《城市房地产管理法》,以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,必须符合下列哪些条件( )。 | |
| | 5.金色房地产开发公司与金友公司达成转让金色拥有所有权的金色大厦的协议,金友公司要想取得金色大厦所有权,必须不存在下面哪些情形( )。 | |
| | 6.房地产项目管理包括：（ ） | |
| | 7.根据我国有关法律规定,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照土地使用权出让合同约定的动工开发期限开发土地,满二年未动工开发的,国家将无偿收回土地使用权,但是,下列哪些情况例外( )。 | |
| | 8.房屋预售应取得的证书有（ ）。 | |
| | 9.乙公司将其所拥有的一块土地使用权转让给甲公司，甲公司支付了转让费，不久，乙公司就同一块土地又与丙公司签订了土地使用权转让合同并协助丙公司办理了土地使用权过户登记手续。现在甲公司和丙公司对土地使用权归属发生争议，双方诉至法院。对于本案，下列哪些说法是正确的？（ ） | |
| | 10.房地产开发必须严格执行城市规划，坚持（ ）相统一的原则。（ ） | |
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