| 1.设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。 | |
| | 2.抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系可以对抗已登记的抵押权。 | |
| | 3.房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的，应当在出售前合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。 | |
| | 4.房地产抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时抵押。 | |
| | 5.承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。 | |
| | 6.抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。 | |
| | 7.抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 | |
| | 8.抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 | |
| | 9.订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。 | |
| | 10.抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。 | |
| | 11.抵押权人在债务履行期届满前，可以与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。 | |
| | 12.抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。 | |
| | 13.订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系解除。 | |
| | 14.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。 | |
| | 15.房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。 | |
| 1.房地产法所称房地产交易包括房地产转让，房屋租赁和（ ）。 | |
| | 2.承租人不按时交纳租金的，出租人有权解除租赁合同，其法定条件是承租人不交纳租金累计达到（ ）。 | |
| | 3.书面租赁合同签订后，向房产管理部门办理登记备案手续的人是（ ）出租人。 | |
| | 4.房屋所有人出卖已出租的房屋，须提前（ ）通知承租人。 | |
| | 5.根据《房地产法》第46条的规定，房地产抵押权的实现只能采取的方式是（ ）。 | |
| | 6.根据有关法律规定,下面表述不正确的有( )。 | |
| | 7.房屋租赁合同订立后（ ）内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。 | |
| | 8.房屋共有是指两个以上主体对同一房屋共同享有（ ）。 | |
| | 9.《城市房地产管理法》规定房地产抵押时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权（ ）。 | |
| | 10.以下房产可以抵押的是（ ）。 | |
| | 11.房地产抵押合同签订后，土地上又新增房屋，需实现抵押时，应如何处理（ ）。 | |
| | 12.租赁城市私有房屋，须由出租人和承租人签定租赁合同，明确双方的权利义务，并报房屋所在地房管机关（ ）。 | |
| | 13.抵押的房地产的价值应（ ）它所担保的债权数额。 | |
| | 14.廉租房保障法律制度的保障对象是（ ）。 | |
| | 15.新建廉租住房，应当将单套的建筑面积控制在（ ）。 | |
| 1.有关房地产的抵押,下列表述哪些是正确的( )。 | |
| | 2.下列哪些抵押是有效的？（ ） | |
| | 3.甲公司与银行签订借款合同，约定甲公司以自有的流光大厦作为抵押，贷款8000万元。双方办理抵押手续后，银行发放了贷款。现甲公司在流光大厦的土地上新建一幢溢彩楼。有关本案中房地产抵押借款合同的下列说法哪些是正确的？（ ） | |
| | 4.城市低收入住房困难家庭出现下列何种行为时，应当按照合同约定退回廉租住房（ ）。 | |
| | 5.以下哪些不得出租供人员居住。（ ） | |
| | 6.有下列哪些情形的房屋不得出租：（ ） | |
| | 7.下列哪些财产不得抵押：（ ） | |
| | 8.甲于2000年将自己的房屋租给乙，租赁期限为两年。2001年,甲又将该房屋卖给丙，并办理了房产过户手续。下列说法不正确的是（ ） | |
| | 9.下列各项中，不得设立抵押的有（ ）。 | |
| | 10.根据《担保法》的规定，除原债权以外，亦可列入所担保债权范围之内的有（ ）。 | |
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