一、判断题（每小题2分，共60分）
1、（ ×）
2、（ √ ）
3、（×）
4、（ × ）
5、（√）
6、（√ ）
7、（×）
8、（×）
9、（× ）
10、（√ ）
11、（× ）
12、（× ）
13、（√ ）
14、（× ）
15、（×）
16、√ ）
17、（×）
18、（× ）
19、（ √）
20、。（×）
21（×）
22、（× ）
23、（× ）
24、。（×）
25、（×）
26（×）
27、（√）
28、（√）
30、 （× ）
二、选择题（2×20=40）
1、建设项目的实际造价是（ C ）
A、中标价
B、承包合同价
C、竣工决算价
D、竣工结算价
2、有效控制工程造价就体现为以（ A）为重点的建设全过程造价控制。
A、设计阶段
B、投资决策阶段
C、招投标阶段
D、施工阶段
3、建设工程实施工程量清单计价模式的意义之一在于（ D）
A、有利于业主清楚地掌握工程承发包价格的构成
B、有利于承包商以施工图预算为基础进行报价
C、可以适当缩短设计周期并提高设计质量
D、在业主和承包商之间对其承担的风险进行了明确的划分
4、设计概算是在（C）阶段，确定工程造价的文件。
A、技术设计
B、可行性研究
C、初步设计
D、施工图设计
5、在建设项目中，凡具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或投资效益的工程，称为（ B）
A、投资估算
B、单项工程
C、单位工程
D、分部工程
6、钢筋混凝土工程属于（D）
A、单项工程
B、分项工程
C、单位工程
D、分部工程
7、施工图预算是在（ D）阶段，确定工程造价的文件。
A、方案设计
B、初步设计
C、技术设计
D、施工图设计
8、根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2003〕206号）文件的规定，下列属于直接工程费中材料费的是（D ）
A、塔吊基础的混凝土费用
B、现场预制构件地胎膜的混凝土费用
C、保护已完石材地面而铺设的大芯板费用
D、独立柱基础混凝土垫层费用
9、在下列各种定额中，以工序为研究对象的是（B）
A、概算定额
B、施工定额
C、预算定额
D、投资估算指标
10、工程建设定额具有下列哪个特点（C）
A、国际性
B、长久性
C、权威性
D、法定性
11、劳动定额的主要表现形式是时间定额，但同时也表现为产量定额，时间定额与产量定额的关系是（A）
A、互为倒数
B、独立关系
C、正比关系
D、相关关系
12、预算定额耗用台班是由（ A ）之和构成的。
A、施工定额机械耗用的台班＋机械幅度差
B、概算定额机械耗用台班＋机械幅度差
C、施工机械台班产量定额＋机械幅度差
D、施工机械时间定额＋机械幅度差
13、某中小型机械预算价格为1200000元，耐用总台班为210台班，预计使用年限为８年，当年银行贷款利率为16%，则其台班折旧费为（ ）元。
A、279.3
B、262.5
C、273.0
D、281.2
14、某工程购置钢材1000ｔ，原价为2500元／t，运输费用50元／t，运输损耗率0.5%，采购及保管费率为5%，运输包装费60元／t，包装品回收值共为30000元，则钢材的预算价格为（ C ）元／t。
A、2500
B、2723.63
C、2753.63
D、2690.89
15、在《建设工程工程量清单计价规范》中，建筑工程所对应的分类码是（ A ）
A、01
B、02
C、03
D、04
16、在工程量清单计价方式中，清单项目的工程量计算通常是计算其（A ）。
A、实体工程量
B、实际工程量
C、实体工程量＋损耗工程量
D、实体工程量＋需要增加的工程量
17、编制分部分项工程量清单综合单价分析表时，通常应该把综合单价按照（D ）进行分解。
A、项目特征
B、项目名称
C、项目编码
D、工程内容
18、采用工程量清单计价时，要求投标报价根据（B ）
A、业主提供的工程量，按照现行概算扩大指标编制得出
B、业主提供的工程量，结合企业自身所掌握的各种信息、资料及企业定额编制得出
C、承包商自行计算工程量，参照现行预算定额规定编制得出
D、承包商自行计算工程量，结合企业自身所掌握的各种信息、资料及企业定额编制得出
19、工程量清单中，其他项目清单计价表分为（C ）部分。
A、4
B、5
C、2
D、3
20、关于标底说法正确的是（ D ）。
A、标底是指投标人根据招标项目的具体情况编制的完成投标项目所需的全部费用
B、标底有成本、利润、税金等组成，一般应控制在批准的总概算及投资包干限额的120%
C、我国《招标投标法》明确规定招标工程必须设置标底价格
D、标底是根据国家规定的计价依据和计价办法计算出来的工程造价，是招标人对建设工程的期望价格
以下答案仅供参考
《建筑工程估价》作业2
说明：本次作业包括第3章的内容，请于六周之前完成。
一、判断题（每小题2分，共60分）
1、（√ ）
2、（× ）
3、 （× ）
4、（√）
5、×）
6、（×）
7、（√）
8、（× ）
9、 （× ）
10、（√ ）
11、（×）
12、（×）
13、（√）
14、（×）
15、（× ）
16、（× ）
17、 （√ ）
18、（×）
19、（×）
20（×）
21、（×）
22、（√）
23、（×）
24、（×）
25、（√）
26、（×）
27（×）
28、 （×）
29、（√）
30、（×）
二、选择题（每小题2分，共40分）
1、建设项目中的桩基础工程是（ B）。
A、分项工程
B、分部工程
C、单位工程
D、单项工程
2、任何一项工程都有特定的用途、功能、规模，这是指工程造价的（ C ）。
A、动态性
B、层次性
C、差异性
D、兼容性
3、初步设计阶段的计价是（ C）。
A、投资估算
B、修正概算造价
C、概算造价
D、预算造价
4、（C）合同中，业主承担了项目的全部风险。
A、总价合同
B、单价合同
C、成本加酬金合同
D、固定单价合同
5、劳动定额的主要表现形式是时间定额，但同时也表现为产量定额，时间定额与产量定额的关系是（A）
A、互为倒数
B、独立关系
C、正比关系
D、相关关系
6、施工定额是按照（D）编制的。
A、社会平均水平
B、社会先进水平
C、行业平均水平
D、社会平均先进水平
7、材料消耗量=（ B ）。
A、材料净用量×损耗率
B、材料净用量×（1+损耗率）
C、材料净用量+运输、堆放损耗量
D、材料净用量+运输损耗量
8、（A）不属于材料预算价格的组成内容。
A、运输保险费
B、包装费
C、采购保管费
D、运输损耗费
9、在工程量清单的"措施项目一览表"中，不属于通用项目的是（ D）
A、大型机械设备进出场及安拆
B、二次搬运
C、已完工程及设备保护
D、垂直运输机械
10、基础与墙身采用不同种材料砌筑时，分界线超过室内地坪±300mm时，以（ A ）为界。
A、以设计室内地坪
B、以室外地坪
C、以材料分界线
D、以基础与墙身形成的分界线
11、对项目在技术上是否可行、经济上是否合理进行科学分析和论证，是在项目建设程序（ C）阶段完成。
A、项目建议书
B、项目设计
C、可行性研究报告
D、建设实施
12、施工图预算的编制是在（ D ）阶段完成的。
A、初步设计
B、扩初设计
C、技术设计
D、施工图设计
13、联合试运转费不包括（B ）。
A、低值、易耗品
B、单台设备调试费
C、施工单位参加人员工资
D、机械使用费用
14、计算工程单价的价格依据包括（A）。
A、材料价格
B、预算定额
C、项目建议书
D、概算定额
15、对于未中标的施工单位，招标单位应退还给它（C）。
A、参加投标的费用
B、购买投标文件的费用
C、投标保证金
D、参加投标人员的旅差费
16、竣工验收阶段的计价是指（D ）。
A、合同价
B、预算造价
C、结算价
D、实际造价
17、某工厂的炼钢车间属于（A ）。
A、单项工程
B、单位工程
C、分部工程
D、分项工程
18、建设项目按建设性质可分为新建、扩建、（ C）、恢复和更新改造等项目。
A筹建
B翻建
C迁建
D修建
19、招标文件中的工程量清单是（C ）。
A、准确的工程量
B、竣工结算的依据
C、投标单位计算标价的依据
D、总价承包清单工程量
20、可行性研究阶段的计价是（C ）。
A概算造价
B预算造价
C投资估算
D结算价
《建筑工程估价》作业3
说明：本次作业包括第2、3章的内容，请于十二周之前完成。
计算题（每小题10分，共100分）
1、基础详图如下图所示，土壤为三类干土，场内运土150m，用双轮车运土。计算人工挖地槽的工程量（H=1.9m,c=300mm,,a=1.40m,方坡系数=1：0.33）
解：V=S*L=(a+2c+a+2c+2B)/2*H*L=(2a+4c+2h*0.33)/2*H*L=(2*1.4+4*0.3+2*1.9*0.33)/2*1.9*L=4.99L
2、某工程桩基础为现场预制混凝土方桩(截面为350mm×350mm)，桩身长15m，桩尖长0.4m，C50商品混凝土，室外地坪标高-0.30m，桩顶标高为-1.8m，桩共计400根，计算与打桩有关的工程量
解：（1）打桩：桩长=桩身+桩尖=15+0.4＝１５.４m
0.35×0.35×１５.４×400=754．6 m3
(2)送桩：长度=1.8-0.30+0.5=2.0 m
0.35×0.35×2.0×400=98 m3
（3）凿桩头：400根
3、
梁为简支，钢筋采用HPB235，计算钢筋用量（L=9000, 梁高=600，梁宽=300，c=25
A、b梁主钢筋均为2Φ20，箍筋Φ8@250）
解：（a）净长=L-2c+2×6.25d=9-2×0.025+12d=8.95+12.5d
La=2×(8.95+12.5d)=18.4 m
(b) 净长=L-2c+2×6.25d+2×0.414H'=9-2×0.025+12.5d+0.828 H'=8.95+12.5d+0.828 H'
Lb=2×(8.95+12.5d+0.828 H')= 2×〔8.95+12.5×0.02+0.828×(0.6-2×0.025 )〕
=19.31 m
(c) 净长=L-2c+2×6.25d+2×0.414H'+2H"=9-2×0.025+12.5×0.02+0.828×(0.6-2×0.025 )+ 2H"=9.66+ 2H"
Lc=2×(9.66+ 2H")= 19.31+4 H"
(d) 净长=(a-2c+2d+b-2c+2d) ×2+2e+4d=(a+b-4c+6d) ×2+2e=1.696+2e
N=(9-0.1)/0.25+1=37根
Ld=37×(1.696+2e)=37×(1.696+2×10×0.008)=68.672 m
4、某工程需要安装预制钢筋混凝土槽形板120块，单块混凝土板实体体积为0.165m3，计算及安装工程量（预制厂距施工现场17km），并按《计价表》规定计算运费及安装费。
解：一 工程量计算
(注:运输?安装工程量=制作工程量,但板类构件由于运输?安装过程中易发生损耗, 运输及安装工程量要乘以损耗率)
(1)构件实体工程量: 0.165×120=19.8
(2)构件运输工程量: 19.8×1.018=20.16
(3)构件安装工程量: 19.8×1.01=20.00
二《计价表》计价（三类工程）
(1)构件运输
套《计价表》7-11
Ⅱ类预制混凝土构件运输,运距20?以内
构件运输综合单价：150.79元/
钢柱运输综合价：150.79×20.16=3039.93元
(2)套《计价表》7-87
槽形板安装(履带式起重机)
构件安装综合单价：71.63
钢柱安装综合价：71.63×20.00=1432.6元
5、某平屋面工程（如图2-28所示）做法如下：
1．混凝土基层；
2、MLC轻质混凝土找坡、保温层，最薄处50mm厚；
3、16mm厚1：3水泥砂浆找平层表面抹光；
4、SBS卷材防水层；
5、30mm厚细石混凝土保护层。
计算屋面工程量，并按《计价表》规定计价。
解：一 工程量计算(1) 女儿墙屋面面积S=(5.88-0.24×2) ×(10.8-0.24×2) m2
=55.73 m2
(2)屋面找坡、保温层
V=屋面面积×找坡层平均厚度
找坡层平均厚度=〔0.05+（5.4/2×2?/2〕m=0. 077 m
V=55.73×0. 077 m3=4.29
（3）16mm厚1：3水泥砂浆找平层：55.73
（4）SBS卷材防水层
屋面面积：55.73
加女儿墙弯起面积：（5.4+10.32）×2×0.25=7.86
合计：63.59
（5）30mm厚细石混凝土保护层：55.73
二 《计价表》计价（三类工程）
（1）MLC轻质混凝土保温层
套《计价表》9-215换（"MLC轻质混凝土"换"珍珠岩"）现浇MLC轻质混凝土保温层
找坡保温层综合单价：547.75
找坡、保温层综合价：3.18×547.75=1741.85元
(2）16mm厚1：3水泥砂浆找平层
（3）SBS卷材防水层
套《计价表》9-30
SBS改性沥青防水卷材
冷贴法 单价
SBS卷材防水层综合单价：389.78元
SBS卷材防水层综合价：389.78/10×63.59=2478.29元
（4）30mm厚细石混凝土保护层
套《计价表》9-72
细石混凝土防水屋面(有分格缝)
细石混凝土防水屋面综合单价：
细石混凝土防水屋面综合价：55.73×
6、某单根现浇钢筋混凝土框架矩形柱，层高4.
5m，板厚110mm，设计断面尺寸为350mm×400mm，按接触面积计算模板工程量，并按《计价表》规定计价。
解：（1）工程量计算
(注：柱净高超过3.6 m，其钢支撑?零星卡具及模板人工分别乘以相应调整系数。)
模板接触面积：（0.35+0.4）×2×（4.5-0.11）=6.585
（2）《计价表》计价（三类工程，施工方法按复合木模板考虑）
套《计价表》20-26换
现浇矩形柱
复合木模板
综合单价：〔212.85+（6.73+11.07）×0.07+83.72
×0.05×（1+25％+12％）〕
=219.83元/
合价：
6.585/10×219.83=144.76元
7、现有某建筑物底层面积为13.24m×56.24m 。经查《江苏省建筑与装饰工程计价表》平整场地定额项目为"1-98 "，综合单价为18.74元/10m2 。假定按此价格进行工程量清单计价，求清单单价？
解：S=（13.24+4）×（56.24+4）=1038.54 m2
清单单价：1038.54*18.74/10÷（13.24×56.24）=2.61元/m2
8、某多层民用建筑的檐口高度27m，共6层，室内外高差0.45m，第一层层高4.5m，第二至六层层高4.2m，每层建筑面积500m2 ,计算超高费用。
解：一工程量计算
(4)计算楼面20 m以上的建筑面积：第6层的建筑面积500
(5)计算楼面20 m以下第5层的建筑面积：上层楼面21.75 m，仅计算每增高1 m增加费（1 m）：第5层的建筑面积500
(6)第6层的层高超3.6 m，计算每增高1 m增加费（0.6） m。
二《计价表》计价
（1）套《计价表》18-1
建筑高度在20～30m
综合单价：13.41元
合价：500×13.41=6705元
（2）套《计价表》18-1×20?
（层高超3.6 m时，每增高1 m按定额的20?计算）
合价：500×13.41×20?=1341元
（3）套《计价表》18-1×20?×0.2
（层高超3.6 m时，每增高1 m按定额的20?计算，高度不同时按比例调整）
合价：500×13.41×20?×0.6=804.6元
三该楼的总超高费用：6705+1341+804.6=8850.6元
9、设某钢筋混凝土带形基础断面为1.3m×0.3m，混凝土垫层断面为1.50m×0.1m，挖深1.80m。试分析工程量清单计价的"施工增加量"。
解：（1）按工程量清单计算开挖土方工程量：（经分析仅开挖土方施工工程量增加）
V1=1.50m×1.80m×L=2.7×L
（2）按《计价表》计算开挖土方施工工程量：（注：槽底宽度加工作面各300，加放坡长度，人工挖三类土深度超过1.5 m，放坡系数1?0.33）
V2=（1.50m+0.30×2+1.50m+0. 30×2+1.80m×0.33×2）×1.80m/2×L
=4.85×L
（3）开挖土方工程量"施工增加量"：V= V2- V1=2. 15×L
10、某工程桩基础为现场预制混凝土方桩(截面为450mm×450mm)，桩身长28m，桩尖长0.4m，C60商品混凝土，室外地坪标高-0.45m，桩顶标高为-2.5m，桩共计450根。计算清单工程量并完善下表
表3-3 分部分项工程量清单
序号项目编码项目名称计量单位工程数量
1010201001001预制钢筋混凝土桩1.截面尺寸：450*4502.桩长：28. m3.C60商品砼根450
解：一工程量计算
（1）打桩：桩长=桩身+桩尖=28m+0.4m=28.4 m
0.45m×0.45m×28.4 m×450根=2587.95
(2)送桩： （送桩长度从桩顶到自然地面另加500 mm）
长度=2.5m-0.45m+0.5 m=2.55 m
0.45m×0.45m×2.55 m×450根=232.37
（3）凿桩头：450根
二《计价表》计价
（注：本桩基础工程桩身长大于20 m，课本P13页及P12页，为"制作兼打桩二类工程"，其管理费费率?利润率分别为16.5％和8％，
《建筑工程估价》作业4
说明：本次作业包括第2、3、5章的内容，请于十六周之前完成。
一、计算题（每小题11分，共44分）
1、某工程桩基础为现场预制混凝土方桩(截面为400mm×400mm)，桩身长18m，桩尖长0.4m，C50商品混凝土，室外地坪标高-0.45m，桩顶标高为-2.4m，桩共计300根。计算清单工程量，并按《计价表》报价。
解：一清单工程量:
300根
二《计价表》工程量计算:
（1）打桩：桩长=桩身+桩尖=18m+0.4m=18.4 m
0.4m×0.4m×18.4 m×300根=883.2
(2)送桩： （送桩长度从桩顶到自然地面另加500 mm）
长度=2.4m-0.45m+0.5 m=2.45 m
0.4m×0.4m×2.45 m×300根=117.6
（3）凿桩头：300根
三《计价表》计价
（注：本桩基础工程桩身长小于20 m，课本P13页及P12页，为"制作兼打桩三类工程"，其管理费费率?利润率分别为14％和8％，
2、某单层工业厂房屋面有钢屋架20榀，现场制作，根据《计价表》计算该屋架每榀1.86t，刷红丹防锈漆一遍，防火漆二遍，构件安装，场内运输800m，履带式起重机安装高度6.8m，跨外安装，请计算钢屋架的综合单价。（三类工程）
解：一.招标人编制清单:
分部分项工程量清单
序号
项目编码
项目名称
计量单位
工程数量
钢屋架
钢材品种规格?50×50×4
单榀屋架质量1.86t
1
010601001001
屋架跨度9 m
榀
20
屋架无探伤要求
屋架防火漆二遍
屋架调和漆二遍
二.投标人报价计算
(1) 套《计价表》
工程量
1.86t×20=37.2 t
6-7
钢屋架制作
(37.2×4716.44)元=175451.57元
16-264
红丹防锈漆一遍
(37.2×1.1×88.39) 元=3616.92元
16-272
防火漆二遍
(37.2×291.54)元=10845.29元
16-260
调和漆二遍
(37.2×131.87)元=4905.56元
7-25
金属构件运输量
(37.2×37.49)元=1394.63元
7-120换
钢屋架安装(跨外)
(37.2×325.02)元=12090.74元
(2)
投标人编制清单计价:
分部分项工程量清单计价表
序号
项目编码
项目名称
计量单位
工程数量 金额/元
综合单价
合价
1
010601001001
钢屋架 榀
20
10415.27
208305.38
(3)
投标人编制综合单价分析表:
分部分项工程量清单综合单价分析表
定额
综合单价组成/元
编号 项目编码
单位工程量 人工费 材料费 机械费 管理费 利润
小计010601001001钢屋架 榀 20
1354.16
6877.21
1228.33
645.64
309.90
10415.27
6-7钢屋架制作
t
37.2
434.46
3401.32
525.48
239.99
115.19
4716.44
16-264红丹防锈漆一遍t
40.92
30.24
46.96
7.56
3.63
88.39
16-272防火漆二遍
t
37.2
137.48
103.19
34.37
16.50
291.54
16-260调和漆二遍
t
37.2
55.44
55.92
13.86
6.65
131.87
7-25金属构件运输量
t
37.2
1.44
5.18
22.14
5.90
2.83
37.48
7-120换钢屋架安装
t
37.2
65.96
80.16
112.77
44.68
21.45
325.02
3、某建筑物屋顶平面14.24×64.24m，招标人编制屋面保温分项工程量清单。某平屋面工程做法如下：
1．混凝土基层；
2、MLC轻质混凝土找坡、保温层，最薄处40mm厚；
3、20mm厚1：3水泥砂浆找平层表面抹光；
4、SBS卷材防水层；
5、25mm厚细石混凝土保护层。
计算屋面工程量，并完善《下表》。投标人按《计价表》进行报价（按三类工程）。
表3-17
分部分项工程量清单
序号项目编号项目名称计量单位工程数量[tr][td][/td][/tr]
1010803001001保温隔热屋面1. MLC轻质混凝土找坡、保温层，最薄处40mm厚2. 20mm厚1：3水泥砂浆找平层表面抹光3. SBS卷材防水层4. 25mm厚细石混凝土保护层m2877.34
解：一 工程量计算(1) 女儿墙屋面面积S=(14.24-0.24×2) ×(64.24-0.24×2) m2
=877.34 m2
(2)
屋面找坡、保温层
V=屋面面积×找坡层平均厚度
找坡层平均厚度=〔0.04+（13.76/2×2?/2〕m=0. 1088 m
V=877.34×0. 1088 m3=95.45
（3）20mm厚1：3水泥砂浆找平层：877.34
（4）SBS卷材防水层
屋面面积：877.34 m2
加女儿墙弯起面积：（13.76+63.76）×2×0.25=38.76 m2
合计：916.1 m2
（5）25mm厚细石混凝土保护层：877.34 m2
二 《计价表》计价（三类工程）
（1）MLC轻质混凝土保温层
套《计价表》9-215换（"MLC轻质混凝土"换"珍珠岩"）现浇MLC轻质混凝土保温层
找坡保温层综合单价：547.75
找坡、保温层综合价：95.45×547.75=52282.74元
(2）20mm厚1：3水泥砂浆找平层:
套《计价表》9-75换
水泥砂浆防水屋面(有分格缝)
水泥砂浆找平层综合单价：89.13元/10 m2
水泥砂浆找平层综合价：89.13/10 ×877.34=7819.73元
（3）SBS卷材防水层
套《计价表》9-30
SBS改性沥青防水卷材
冷贴法 单价
SBS卷材防水层综合单价：389.78元/10 m2
SBS卷材防水层综合价：：916.1/10×389.78=35707.75元
（4）25mm厚细石混凝土保护层
套《计价表》9-72
细石混凝土防水屋面(有分格缝)
细石混凝土防水屋面综合单价：
细石混凝土防水屋面综合价：877.34×
4、某现浇钢筋混凝土框架矩形柱，层高5.8m，板厚130mm，设计断面尺寸为500mm×450mm，按接触面积计算模板工程量，并按《计价表》规定计价。
解：（1）工程量计算
(注：柱净高超过3.6 m，其钢支撑?零星卡具及模板人工分别乘以相应调整系数。)
模板接触面积：（0.45+0.5）×2×（5.8-0.13）=10.773
（2）《计价表》计价（三类工程，施工方法按复合木模板考虑）
套《计价表》20-26换
现浇矩形柱
复合木模板
综合单价：〔212.85+（6.73+11.07）×0.07+83.72
×0.05×（1+25％+12％）〕
=219.83元/
合价：
10.773/10×219.83=236.82元
二、问答题（每小题8分，共56分）
1、工程竣工结算的含义？
答:工程竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收质量合格，并符合合同要求之后，向发包单位进行的最终工程价款结算。
竣工结算工程价款总额=合同价款+施工过程中合同价款调整数额-保修金
竣工结算最终付款=竣工结算工程价款总额-预付及已结算工程价款-保修金
2、变更后合同价款的确定方法？
答:变更后合同价款按下列方法进行:
（1）合同中已有适用变更工程的价格,按合同已有的价格变更合同价款。
(2)合同中只有类似于变更工程的价格,可以参照类似价格变更合同价款。
（3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格,由承包人提出适当的变更价格,经工
程师确认执行。
3、索赔的含义？索赔产生的原因？
答:索赔是指签定建设工程施工合同的一方因合同另一方的责任,致使合同造价变化而向其提出调减或追加合同造价和工期变更的行为。
索赔产生的原因1)业主违约 (2) 合同缺陷 (3) 合同变更 (4)
业主代表或监理工程师的不当行为 (5)不可抗力事件 (6)其他第三方原因
4、工程索赔的内容？
答:总体是围绕影响工程的三大主要技术经济指标,
即合同造价?工程工期?工程质量进行的.
索赔的要求主要是:
工期的变更和经济损失补偿,即费用索赔和工期索赔,具体表现在以下几个方面。
(1) 意外风险和不可预见因素索赔。
(2)合同被迫终止的索赔。
(3)工期延长和延误的索赔。
(4)工程加速索赔。
(5)工程变更索赔。
(6) 拖延支付工程款索赔。
5、工程索赔的原则？
答(1) 索赔必须以合同为依据。
(2) 及时?合理地处理索赔。
(3) 加强主动控制,减少工程索赔。
6、工程索赔的程序？
答:当承包商向业主提出索赔时,要有正当的索赔理由,具有索赔事件发生时的有效证据. 承包商可按下列程序以书面形式向发包人索赔.
(1) 承包人提出索赔申请. 索赔事件发生后28天内,向业主工程师发出索赔意向通知。
(2) 发出索赔意向通知28天内, 向业主工程师提出补偿经济损失的索赔报告及有关资料(事件的名称、发生的时间、情况简介、合同依据、索赔要求) 。
(3) 工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后,于28天内给予答复,或要求承包人进一步补充索赔理由和证据。
(4) 工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料28天内未答复或未对承包人作进一步要求,视业主对该项索赔认可。
(5)当该索赔事件持续进行时, 承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向,在索赔事件终了28天内, 向工程师送交索赔的有关资料和最终索赔报告。
7、工程预付款的扣还，按公式计算起扣点怎样计算？
答:发包单位拨付给承包单位的备料款属于预支性质,到了工程实施后,随着工程所需主要材料储备的逐步减少,以抵充工程价款的方式陆续扣还.
按公式计算起扣点:
可以从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于备料款数额时起扣,从每次结算工程价款中,按材料比重扣抵工程价款,工前全部扣清。
其基本公式是:
T=P-M/
式中：
T--起扣点，即预付备料款开始扣回时的累计完成工作量金额；
M--预付备料款限额；
N--主要材料所占比重；
P--承包工程价款总额；
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