当前工程施工建设过程中的财务管理工作所面临的一项重要问题就是企业的总体战略目标缺乏合理的导向性,从而导致工程建设经常处于一个无序的低效率状态。这对于提高企业经济循环过程中的高效性与合理性极为不利。因此,为了形成一个科学合理的工程建设财务管控模式就显得尤为重要。
一、工程项目建设的事前控制
在进行事前控制的过程中,其主要的内容实际上就是工程项目的预算控制机方案审核。因此,作为财务管理工作者,在这个过程中要把握好重点,针对工程造价进行严格控制,确保工程预算得以满足。
1.真实合理的编写项目可行性报告
开发项目的可行性报告是以市场行情为基础,对拟开发项目的具体收益情况以及项目的可操作性来进行具体的分析和评价,确定其是否具有可投资性的一个重要投资分析工具。该项分析报告不仅仅是将之作为一个项目立项的根据,还要在后期进行事中控制时加以具体执行,这对于保证项目的后期进行完全遵照最初愿景来完全实施具有重要作用。但是,我国当前很多的公司在做项目可研报告时,一般都是聘请专业的机构来编制《可行性研究及分析报告》,而专业机构在编制时往往是靠模板及模块的拼凑,没有从实质上对项目的真实性和可靠性有充分的认识。在编写项目的可行性报告过程中,我建议项目建设单位工程参建人员、财务人员、市场调研人员应参与其中,配以专业机构的辅助,以确保项目可行性报告中的数据具有完全的真实性和可靠性,并充分的考虑市场存在的变化因素,对项目投资预算做到充分、周全、详实,尽量降低项目建设过程中存在的风险。
2.精确及时的编制项目投资估算报告
由于项目的可行性报告对工程的造价问题,尤其是工程的造价控制方面还比较的粗糙。为了便于工程造价的具体控制以及后续设计、施工的实施,还需要对报告中的内容进行细化分析。在具体的实施过程中,可以将这个过程和项目的可行性报告合并,同时也可以单独的进行。
通常采用的方法包括指标体系估算法、开发成本比例估算法以及朗格系数估算法等几种。随着市场机制的不断成熟,项目开发过程中的材料价格、人工费用等都在对应的区间之内不断的浮动和变化,导致在进行工程造价控制过程中,同一行业中的同一系数已经不再适应。因此,通过建立投资估算的指标体系来保证投资估算的准确程度是一个有效的途径。
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