房地产
房地产项目产品溢价设计与品质提升暨房地产规划设计
房地产项目产品溢价设计与品质提升课程培训，旨在使学员深度剖析目前房地产市场最为流行的建筑风格和立面风格，掌握当前户型创新与研发的核心设计思路，借鉴户型设计...[详细]
房地产成品住宅精装修设计与工程管理
如何通过领先的精装设计创新提高项目的价值，住宅精装修必须要关注的设计管理方法，住宅整体精装修的标准做法，如何通过施工管理保障精装项目的质量，标杆企业都有最...[详细]
标杆房地产工程管理精细化与案例分析高级研修班
标杆房地产工程管理精细化与案例分析高级课程培训，旨在使学员站在标杆企业的肩膀上快速改善和提升工程管理质量和产品质量，有效的工程管理体系的基本管理思路、内容...[详细]
不可思议地成为各种资本，无论是国资、民资还是外资最后的避风港，独臂支撑着经济和信心，但也被人骂了两年多。2007年房价飙升引起社会极大的愤慨，社会也对房地产痛骂了两年，政策也在2007年以大剪刀的手段，剪短了市场
市场工程学-市场分析及其工具运用
本课程培训，学员能够加强对市场营销专业知识的理解与运用，掌握市场分析方法与技巧，通过分析市场找到营销的机会并制定相应的营销策略，通过深入系统地授课与案例分...[详细]
从市场需求到产品规划—精准捕获市场需求，系统制定产品规划
从市场需求到产品规划课程旨在帮助学员获得产品创新管理先进的、系统的、结构化的方法；掌握一套产品市场需求收集、分析，并形成产品规划的系统流程和工具；了解产品...[详细]
区域市场开发与经销商管理（2013版）—新形势下市场销量倍增之道
市场开发与经销商管理课程帮助您梳理经销商管理的一体化思路，掌握正确有效的经销商管理工具、方法和经销商管理技巧，与经销商建立良好的关系，为你提供新形势下区域...[详细]
的上涨通道。这也直接导致了2008年楼市行情和股市行情一蹶不振。政策剪刀剪断的不仅仅是投机的管涌通道，更是重挫了消费和内需，也重创了内供。
2007年，房价一路走高，在高利润的引诱下，许多企业和个人将盈余不断地投入到房地产。赫赫有名的就是温州炒房团和山西煤老板，他们都是从产业资本那里转移过来的。
但是，好景不长，随着政策大棒的打压，地王套住了开发商
淡市营销全攻略—开发商角度的房地产营销
淡市营销全攻略—开发商角度的房地产营销课程培训，通过国内外优秀地产企业的案例研讨，分享标杆企业项目营销策划管理方法方面的执行路径与实践操作经验，诠释土地分...[详细]
，炒房套住了炒房者，而出口也开始在2008年更加困难，内外都是过剩产能，再加上2007年到2008年的通胀是成本推动型的，从紧的货币政策没起到遏制的作用，反而成为后来改变政策的绊脚石。
一些跑的快的民间资本，在去年房价调整的过程中早就出货了，而社会把高房价的归咎于开发商的贪婪。事实上，在2008年开发商根本就没有什么暴利，只有房地产市场周转很快的时候，才会真正的有利可图，但在2008年大部分开发商都是奉行“剩者为王”的生存战略，但还是被社会一些人骂的狗血喷头。其他资本也在房企最困难的时候，各自都悄悄地溜走，在刚性成本的挟持下，开发商真得很难选择吐血大甩卖，即使是吐血大甩卖也鲜有问津者，因为买者总是期待更低的价格。
买者期待最低的价格而卖者期待最高的价格，这才是真正的市场精神。如果市场不是按着这个法则来进行，这种市场根本就不能存在很久，因为这个市场的参与者都是道德高尚的人，根本就用不到市场来讨价还价了。因此，从这个意义上来看，卖者期待卖得更高，只要能卖掉就是正常的市场行为，而买者期待更低的价格只要能买到，也是正常的行为。相反都是背离市场的行为，根本就不是搞市场的。
在金融危机发生后，大量的民间资本潜伏不动，等到国资巨轮隆隆碾过之后，民间资本开始选中了房地产，剩余库存在短短的几个月时间消耗殆尽，很多开发商年前准备在2009年过苦日子，没想到市场会发生这样大的逆转。于是乎，开发商终于在冰窟中沉浸一年多之后，被救生圈救上岸。能够出来当然最好，于是开发企业终于可以喜笑颜开了，但好景不长，行业外的资本野蛮入侵让圈内地产大佬们一个个都哭丧着脸。央企地王的惊天出手以及温州炒房团、山西煤老板代表的产业资本出来避寒都到房地产的屋檐下来取暖，地价飙涨，地价飙涨引起房价的连锁反应，很多开发商像赶鸭子上架似得去拿地，很多地王获得者看起来并不高兴，能高兴的起来吗？这么高的楼板价让开发商自己都感到后怕。高兴的是地方政府，财政压力骤减，新一轮的投资又有了本钱。于是，各地投资热潮一浪高过一浪，但民间资本们都躲在房地产里面，前段时间躲在煤炭里面被清理，可见煤炭等大资源也不是避风港，在房地产赚钱与在其他产业亏本的鲜明对比，再傻的人都看出门道来，于是，地王和民资齐飞，土地共楼房一色，直接把房地产拉起来，立地逆转并不是神话。
为啥温州会出现炒房团、炒煤团、炒棉团、炒油团，据分析是因为温州商人有一个特点，更喜欢看得见摸得着的东西，他们不喜欢投资股票、期货这类虚无缥缈的东西。究其原因，从历史上看，温州本身就是资源贫乏的区域，因此，对于不动产和资源有一种天生的狂人。事实上这种疯狂正是轻飘向厚重转化，一张张纸币就像一颗颗柳絮种子，必需要找到安全的固定的土地才能生根发芽，最终长成参天之树。于是乎，与土地最紧密而且还有级差性的房地产，就成了他们追逐的最优产品。
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