影响一：《物权法》的实施，政治意义和社会意义远大于司法意义
《物权法》作为上位法的出台，其政治意义和社会意义远大于司法意义，它体现了国家鼓励、支持、引导非公有制经济发展的要求，实现了宪法原则，维护了广大人民群众的物质财产利益，也是构建社会主义和谐社会的需要。
《物权法》是确定对物权的所有关系的法则，作为上位法其法律地位高于国务院颁布《物业管理条例》以及建设部、各省市颁布的其他有关部门规章、地方法规，对物业管理活动的影响相当深远。
影响二：《物权法》的实施，将掀起新一轮业主维权高潮
《物权法》第一次用法律的名义，宣布了私有财产神圣不可侵犯，对物业管理行业影响深远，诸如住宅建设用地使用权期满如何续期，小区车位、车库如何确定归属，选聘、解聘物业管理企业相关规定等，可以说这是对物业管理“游戏规则”的重新界定，可能对业主维权形成较大刺激。
之前在《物业管理条例》颁布时，全国曾掀起过业主维权高潮，而《物权法》对物业管理行业的冲击力可能更剧烈。另一方面，《物权法》规定以业委会名义提起诉讼的业主人数要求是全体业主的二分之一，相比《物业管理条例》中规定的四分之一难度更大，也会给业主维权增加一定难度。
影响三：《物权法》的实施，将考验主管部门的行政能力
《物权法》的实施要有一个理解、学习、改进的过程。政府主管部门如果不履行法定义务、乱行政，如招投标中越俎代庖、暗箱包办，或者在物业管理企业越权时不及时查处纠正等，极易被业主或物业管理企业告上法庭。特别是可能出现的新一轮业主维权高潮，必将造成一些不和谐、不稳定的因素，这些都将极大地考验政府物业管理主管部门的行政能力。
影响四：《物权法》的实施，将加快中国物业管理的市场化进程
《物权法》实施后，业主在物业管理中的话语权将大大增强，如物业管理企业的选聘、解聘，物业服务质量、标准、价格的评估、确定等等，业主在物业管理服务中的客户价值将得到极大的尊重。小区中的业主召开业主大会、组建业委会的难度降低，更易行使自由选择物业管理公司的权利。因此，《物权法》将大大促进中国物业管理市场化的进程。
影响五：《物权法》的实施，明确了地方物业管理主管部门有法定指导和协助的义务
《物权法》第75条规定，业主可以设立业主大会，选举业主委员会，地方人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。这更多体现了行政主管部门对业主成立业主大会和业主委员会负有指导和协助的义务，即如果业主要求主管部门指导成立业主大会和业主委员会，其应当予以指导。
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