样本一：
甲方(出售方)：
乙方(购买方)：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就甲方将其名下的房地产出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房地产基本情况
甲方所售房地产位于XXXX，建筑面积为XX平方米，房屋所有权证编号为XXXX，土地使用权证编号为XXXX。
二、交易价格及支付方式
双方商定该房地产的交易价格为人民币XXXX元。
乙方应于本合同签订之日起XX日内支付定金人民币XXXX元给甲方。
乙方应于本合同生效后XX日内支付剩余购房款人民币XXXX元给甲方。
三、产权过户及房屋交付
甲方应于乙方支付全部购房款后的XX日内，协助乙方办理房地产权过户手续。
甲方应于产权过户手续办理完毕后的XX日内，将房屋交付给乙方使用。
四、违约责任
若甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并向守约方支付违约金。
五、争议解决
因履行本合同发生的争议，双方应协商解决;协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字)：
乙方(签字)：
签订日期：XXXX年XX月XX日
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