习总书记说：“房子是用来住的，不是用来炒的。”近期，多个地方出台住房限购令政策，领导让你对限购令施行以来的情况进行调研，你认为调研的重点和难点是什么？
【考察内容】
组织计划协调能力
【审题要点】
审题点1：“领导让你对限购令施行以来的情况进行调研”
近期多个地方出台住房限购令政策，限购令实施对人们的生活有多方面的影响，领导让对限购令实施以来的情况进行调研，要明确调研的主题为限购令实施的相关情况，这包括群众对限购令的理解看法、政策实施后对积极影响以及出现的相关问题和隐患。
审题点2：“你认为调研的重点和难点是什么”
题目要求明确调研的重点和难点，这表示在答题的过程中应该要有侧重点。调研要素包括调研对象、调研方式、调研内容、调研准备、调研保障、调研报告等多方面的要素，考生在作答时，可以从调研要素中选取重难点来进行，比如调研重点是调研对可靠性、数据有效性，调研难点是全面性与针对性。
【示范答题】
如果领导让我对住房限购令实施以来的情况进行调研，我认为此次调研的重点是调研数据的有效性，调研的难点是保障调研的全面性与针对性，我将会从以下几个方面来开展工作：
第一，充分收集资料数据。一方面我会通过查阅单位档案室文件以及互联网查询的方式，对我市限购令实施的相关情况进行了解，深入解读中央关于住房限购令的精神和部署要求，研读住房限购令政策的细则要求，并做好记录。另一方面我会联系住建等相关部门进行数据背景搜集，主要了解住房限购令实施前后购房数据的对比以及申请购买数量的波动情况，目前符合限购政策的人数，现有新房量等。
第二，开展动员深入解读。为了保证调研范围的广泛性和调研对象的全面性，可以在调研前期进行动员宣传，通过微信公众平台、微博热点话题等方式针对住房限购政策进行深入浅出的解读，对即将开展的调研活动进行预热动员，并设置参与调研获得流量和红包等方式来鼓励大众参与调研。
第三，全面广泛开展调研。一是可以采用，网络问卷、微信投票、微信问卷等多种方式，对于网民群众基本情况进行了解，包括是否为本市户籍、家庭成员名下有几套住房以及近期是否有购买住房的打算、对限购令政策及相关房产税信贷了解情况、限贷令政策对购房需求的影响等；二是通过调查问卷、面对面采访、深入交谈等方式，在售楼处、住房资格申请窗口等地方对相关群众进行调研，包括应对住房限购令实施及假结婚假离婚歪招骗取购房资格的看法、限购令存在的问题隐患和积极作用；三是召开住建部门、高校专家、群众代表等参与的座谈交流会，并电话咨询相关领域专家学者，针对限购令实施以来购房市场的变动情况以及对人民群众住房需求的影响、未来限购令政策的发展趋势等情况进行深入探讨，并做好记录。
第四，科学分析撰写报告。一方面针对调查中所收集到的数据通过spss软件进行数据统计，可以通过柱状图的方式展示限购令政策实施以来住房销售量的对比变化，通过饼状图的方式展示限购令政策对不同人群的影响程度等。另一方面根据调查中民众对限购令的态度，进行分类整理，包括持反对意见或不赞成、质疑意见的，持不明朗观望态度的以及支持拥护的。
最终形成完整调研报告汇报领导，并附加针对为未来限购令执行的注意事项和未来导向意见。我相信通过以上工作开展就能够保障调研数据的有效性和调研内容的广泛性、针对性，并且能够为今后限购令的未来走向提供数据参考和理论依据。
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