一、单项选择题
1、在关于投标的禁止性规定中，招标者预先内定中标者，在确定中标者时，以此决定取舍属于( B )。
A、投标人之间串通投标 B、投标人与招标人之间串通投标
C、投标人以行贿的手段谋取中标 D、投标人以非法手段骗取中标
2、在工程项目的保险中，如果土木建筑工程项目超过总价的( D )，整个项目按建筑工程一切险投保。
A、10％ B、20％ C、30％ D、50％
3、施工企业与材料供应商签订合同时约定违约金为1万元，现材料供应商违约，给施工企业造成损失1.5万元，施工企业要求材料供应商支付( B )万元赔偿金。
A、2.5 B、1.5 C、1 D、0.
4. 工程建设从业单位提交规定的证明文件，向资质主管部门提出申请，经审查合格后，可获得相应资质，并核发（ B ）
A、规划许可证 B、资质等级证书
C、项目建议书 D、审批立项批准文件
5. 建设工程发包与承包合同的订立必须采用（ B ）方式
A、口头形式 B、书面形式 C、口头约定 D、以上都行
6. 工程建设用地都必须通过国家对土地使用权的（ D ）而取得
A、出让 B、划拨 C、买卖 D、出让或划拨
7. 凡未（ B ）的工程项目，不得办理招标手续和发放施工许可证，设计、施工单位不得承接该项目的设计、施工任务
A、审批 B、报建 C、立项 D、规划
8. 工程设计必须进行（ C ），取得足够的地质、水文的基础资料之后才能进行
A、工程报建 B、工程规划C、工程勘察 D、工程施工
9. 未取得（ B ）的建设单位不得擅自组织施工
A、规划许可证 B、施工许可证
C、建设用地规划许可证 D、中标通知书
10. 建设法规的遵守指的是从事建设活动的所有（ A ），必须按照建设法规的要求，实施建设行为，不得违反
A、单位和个人 B、设计和施工 C、建设单位 D、监理单位
11、下列关于法律关系变更说法错误的是( B )。
A、法律关系三要素中任何一个因素发生了变化就意味着法律关系发生了变化
B、法律关系主体数目可以增多或者减少，但不可以发生改变
C、客体变更可以是其范围变更，也可以是其性质的变更
D、法律关系主体与客体的变更，必然会导致相应的权利和义务，即内容的变更
12、收集、贮存危险废物必须( B )进行，且无安全处理的危险废物。
A、混合 B、分类 C、集中 D、统一
13、招标人采用邀请招标方式，应当向( B )个以上具备承担招标项目能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。
A、2 B、3 C、4 D、5
14、在法律没有特别规定及合同没有特别约定时，出现了( B )的情况，一方当事人有权解除合同。
A、对方当事人有违约行为
B、发生不可抗力事件，致使合同不能适当履行
C、对方当事人在合同约定的期限内没有履行合同
D、以种类物为标的的合同，其标的部分损灭
15、当事人可以将合同标的物提存，一般提存到( C )。
A、工商行政管理部门 B、行政主管部门 C、公证处 D、仲裁委员会
16、根据《建设工程质量管理条例》，下列选项中( D )不是建设单位质量责任和义务的规定。
A、建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位
B、建设单位不得对承包单位的建设活动进行不合理干预
C、施工图设计文件未经审查批准的，建设单位不得使用
D、涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，施工单位要有设计方案
17、法律关系主体之间的权利义务不复存在，彼此丧失了约束力即为法律关系的( B )。
A、中止 B、终止 C、中断 D、暂停
18、对于可撤销合同，受害方有选择合同效力的权利，这是依据( C )原则。
A、严格责任原则 B、过错责任原则 C、意思自治原则 D、实际履行原则
19．下列关于合同生效的时间说法不正确的是( C )。
A、一般说来，依法成立的合同，自成立时生效
B、书面合同自当事人双方签字或盖章时生效
C、附解除条件的合同，自条件成就时生效
D、附生效条件的合同，自条件成就时生效
20．下列有关工程建设活动火灾预防的规定错误的是( A )。
A、保障疏散通道、安全出口畅通，并设置符合国家规定的消防安全疏散标志
B、在设有车间或者仓库的建筑物内，已经设置员工集体宿舍的，应当限期加以解决
C、禁止非法携带易燃易爆危险物品进入公共场所或者乘坐交通工具
D、禁止使用明火作业
21、中标人不按照与招标人订立的合同履行义务，情节严重的，要取消( D )并予以公告，直至由工商行政管理机关吊销营业执照。
A、1～3年的投标资格 B、2～3年的投标资格
C、1～5年的投标资格 D、2～5年的投标资格
22、开标地点应当为( C )。
A、招投标双方确认的地点 B、建设行政主管部门指定的场所
C、招标文件中预先确定的地点 D、投标人共同认可的地点
23、根据建筑工程一切险免赔额的规定，人身伤害的免赔额是( D )。
A、保险金额的0.5% B、保险金额的5%
C、保险金额的1% D、没有免赔额
24、仲裁委员会的仲裁裁决作出后，当事人应当履行。当一方当事人不履行仲裁裁决时，另一方可按有关规定向( D )申请执行。
A、当地人民政府 B、仲裁委员会 C、人民检察院 D、人民法院
25、根据《招标投标法》的有关规定，评标委员会由( C )依法组建。
A、县级以上人民政府 B、市级以上人民政府 C、招标人 D、建设行政主管部门
26、根据《反不正当竞争法》，侵犯商业秘密的，监督检查部门应当责令停止违法行为，可以根据情节处以( B )的罚款。
A、1～10万元 B、1～20万元 C、5～20万元 D、5～30万元
27．调解，是指建设工程当事人对法律规定或者合同规定的权利、义务发生纠纷，( A )依据一定的道德和法律规范，使双方自愿达成协议，以求解决建设工程纠纷的方法。
A、第三人 B、业主 C、施工企业法人 D、双方当事人
28．不可抗力事件发生后，当事人一方应当( B )，这是当事人的首要义务。
A、采取措施，减少损失 B、及时通知对方 C、搜集免责的证据 D、向对方提出索赔
29、下列何种情形下仲裁协议不必然无效、可由当事人进行补充协议的情形是( C )。
A、约定的仲裁事项超出法律规定的仲裁范围的
B、无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立的仲裁协议
C、对仲裁事项或仲裁委员会没有约定的
D、一方采取胁迫手段，迫使对方订立仲裁协议的
30、在缔约过程中，受要约人对要约的主要条款部分同意，部分作出变更的答复，性质上是( D )。
A、部分承诺 B、承诺 C、拒绝承诺 D、新要约
31、《固体废物污染环境防治法》对固体废物污染环境的防治做了详细规定，如：产生排放固体废物的单位和个人，应当采取措施( D )对环境的污染。
A、防止或杜绝 B、防止渗漏 C、防止流失 D、防止或减少
32、某项目在施工过程中，建设单位没有筹措到资金，未按照约定向施工单位支付工程款，该行为属于( C )。
A、合法行为 B、自然事件 C、违法行为 D、社会事件
33、环境影响评价文件中的环境影响报告书或者环境影响报告表，应当由具有相应环境影响评价资质的机构编制。该机构( D )。
A、由环境保护行政主管部门指定 B、由项目的有关审批部门指定
C、由建设行政主管部门指定 D、由建设单位依法确定
34、下列不属于当事人申请仲裁必须符合的条件的是( C )。
A、有仲裁协议 B、有具体的仲裁请求和事实、理由
C、有充足的证据 D、属于仲裁委员会的受理范围
35、工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告( D )要求设计单位改正。
A、工商行政主管部门 B、所在地人民政府 C、建设项目投资单位 D、建设单位
36、关于评标委员会成员的义务，下列说法中错误的是( B )。
A、评标委员会成员应当客观、公正地履行职务
B、评标委员会成员可以私下接触投标人，但不得收受投标人的财物或者其他好处
C、评标委员会成员不得透露对投标文件的评审和比较的情况
D、评标委员会成员不得透露对中标候选人的推荐情况
37、建筑工程一切险的保险费率通常要根据( A )确定。
A、风险的大小 B、保险标的 C、投保人身份 D、被保险人身份
38、承包建筑工程的单位应当在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。但两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照( D )承揽工程。
A、资质等级较高的单位的业务许可范围 B、重新评定的资质业务许可范围
C、联合承包的各方在各自的资质范围 D、资质等级低的单位的业务许可范围
39、根据《建设工程质量管理条例》关于质量保修制度的规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏的最低保修期为( D )。
A、6个月 B、1年 C、3年 D、5年
40、下列选项中构成承诺的是( D )。
A、甲向乙发出要约，丙得知后向甲表示完全同意要约的内容
B、甲向乙发出要约，乙向丁表示完全同意要约的内容
C、甲向乙发出要约，要求10天内给予答复，但是乙却没有如期作出答复
D、甲按照某公司的广告致电该广告公司要求购买其产品，该公司将甲指定的产品送货上门，同时收取货款
41．建设工程纠纷当事人如果不服从第一审人民法院判决，可以上诉至( C )。
A、最高人民法院 B、中级人民法院 C、上一级人民法院 D、人民检察院
42．在工程施工中由于( A )原因导致工期延误，承包方应该承担违约责任。
A、承包方的设备损坏 B、不可抗力 C、工程量变化 D、设计变更
43、下列关于合同生效的时间说法不正确的是( C )。
A、一般说来，依法成立的合同，自成立时生效
B、书面合同自当事人双方签字或盖章时生效
C、附解除条件的合同，自条件成就时生效
D、附生效条件的合同，自条件成就时生效
44、( A )是指权利人对自己的所有物享有的占有、使用、收益和处分的权利。
A、自物权 B、他物权 C、用益物权 D、担保物权
45、当事人约定由3名仲裁员组成仲裁庭的，应当各自选定或者各自委托仲裁委员会主任指定一名仲裁员，第三名仲裁员由( B )或者共同委托仲裁委员会主任指定。
A、一方当事人选定 B、当事人共同选定 C、仲裁委员会选定 D、行政主管部门选定
46、下列有关工程建设活动火灾预防的规定错误的是( A )。
A、保障疏散通道、安全出口畅通，并设置符合国家规定的消防安全疏散标志
B、在设有车间或者仓库的建筑物内，已经设置员工集体宿舍的，应当限期加以解决
C、禁止非法携带易燃易爆危险物品进入公共场所或者乘坐交通工具
D、禁止使用明火作业
47、调解，是指建设工程当事人对法律规定或者合同规定的权利、义务发生纠纷，( A )依据一定的道德和法律规范，使双方自愿达成协议，以求解决建设工程纠纷的方法。
A、第三人 B、业主 C、施工企业法人 D、双方当事人
48、在代理关系中，如果因为授权不明确而给第三人造成损失，( D )。
A、被代理人独自向第三人承担责任 B、代理人独自向第三人承担责任
C、第三人自己承担损失 D、被代理人要向第三人承担责任，代理人承担连带责任
49、我国二级建造师执业资格的注册办法由( B )制定。
A、建设部 B、省、自治区、直辖市建设行政主管部门
C、建设部授权机构 D、国务院
50、根据《劳动法》，劳动合同期满劳动合同即行( B )。
A、中止 B、终止 C、中断 D、废除
51．根据《保险法》，( D )是指其财产或者人身受保险合同保障，享有保险金请求权的人。
A、投保人 B、受益人 C、保险人 D、被保险人
52、建设工程勘察设计管理条例规定的责令停业整顿、降低资质等级和吊销资质证书、资格证书的行政处罚，( C )；其他行政处罚，由建设行政主管部门或者其他有关部门依据法定职权范围决定。依照本条例规定被吊销资质证书的，由工商行政管理部门吊销其营业执照。
A、由建设行政主管部门 B、由其他有关部门依据法定职权范围决定
C、由颁发资质证书、资格证书的机关决定 D、由工商行政管理部门决定
53、抵押将限制的是财产的( D )。
A、占有权 B、使用权 C、收益权 D、处分权
54、根据《公司法》，有限责任公司经营规模较大的，应设立监事会，其成员不得少于( A )。
A、3人 B、5人 C、7人 D、9人
55、根据《建设工程质量管理条例》，建设单位应当依法对工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购进行( C )。
A、指定购买 B、合约购买 C、招标 D、关联交易
56、行政处罚是指由国家行政机关或授权的企事业单位、社会团体，对( C )违反行政管理法律、法规的行为所实施的制裁，主要有警告、罚款；没收违法所得、没收非法财物；责令停产停业；暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；行政拘留等。
A、政府职能部门 B、危害行为 C、公民和法人 D、单位负责人
57、( D )是违约责任产生的根本原因。
A、欺诈行为 B、胁迫行为 C、违法行为 D、违约行为
58、权利主体因其他主体的行为而使权利不能实现时有权要求( A )加以保护并予以制裁。
A、国家机关 B、国家审判机关 C、国家行政机关 D、国家权力机关
59、生产经营单位未与承包单位、( C )签订专门的安全生产管理协议或者未在承包合同、租赁合同中明确各自的安全生产管理职责，或者未对承包单位、承租单位的安全生产统一协调、管理的，责令限期改正；逾期未改正的，责令停产停业整顿。
A、发包单位 B、建设单位 C、承租单位 D、施工单位
60、发生重大工程质量事故隐瞒不报、谎报或者拖延报告期限的，对( A )和其他责任人员依法给予行政处分。
A、直接负责的主管人员 B、建设单位的主管人员
C、勘察设计单位的主管人员 D、施工单位的主管人员
二、多项选择题
1．评标委员会成员的义务是（ ABCE ）。
A．遵守职业道德，对所提出的评审意见承担个人责任
B．不得收受投标人的财物或者其他好处
C．不得私下接触投标人
D．不得要求投标人对投标文件作任何说明
E．不得透露中标候选人的推荐情况
2．建设单位办理工程竣工验收备案应提交的材料包括（ ABCE ）。
A．工程竣工验收备案表 B．工程竣工验收报告
C．施工单位签署的工程质量保修书 D．工程质量监督报告
E．应当由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件
3．属于无效合同的情况包括（ BCD ）。
A．一方以欺诈的手段订立合同损害对方当事人的利益
B．以不合理的低价将破产国有企业的财产卖给他人
C．合同标的实现损害社会公共利益
D．恶意串通损害第三人利益
E．一方乘人之危订立显失公平的合同损害对方合法权益
4、合同变更的的条件有( ABCE )。
A、当事人之间已经存在合同关系 B、合同变更必须有当事人的变更协议
C、原合同内容发生变化 D、原合同无效或者被撤销
E、合同变更必须按照法定的方式
5、( BCDE )是工程建设中承担民事责任的方式：
A、停业整顿 B、停止侵害 C、排除妨碍 D、消除危险 E、返还财产
6、建造师的执业范围包括( ABD )。
A、担任建设工程项目施工的项目经理 B、从事其他施工活动的管理工作
C、国务院各部委规定的其他业务 D、法律、行政法规规定的其他业务
E、国务院建设行政主管部门规定的其他业务
7、承担安全评价、认证、检测、检验工作的机构，出具虚假证明，构成犯罪的，依照刑法有关规定追究刑事责任；尚不够刑事处罚的，( ACDE )。
A、没收违法所得，违法所得在0.5万元以上的，并处违法所得2倍以上，5倍以下的罚款
B、没收违法所得，违法所得在0.5万元以下的，并处违法所得1倍以上，3倍以下的罚款
C、没有违法所得或者违法所得不足0.5万元的，单处或者并处0.5～2万元的罚款
D、对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处0.5～5万元的罚款
E、给他人造成损害的，与生产经营单位承担连带赔偿责任
8、根据《劳动法》，劳动合同应当具备以下条款( ABCE )。
A、劳动合同期限 B、工作内容 C、劳动保护和劳动条件 D、试用期限 E、劳动纪律
9、下列说法正确的是( CD )。
A、开标的时间由招标人与投标人协商确定
B、评标委员会的名单应当在招标文件中载明，以体现公开的原则
C、评标委员会的成员为5人以上单数
D、开标的地点应当为招标文件中预先确定的地点
E、开标时，由投标人或其委托的公证机构检查并公正
10．我国建设工程纠纷处理的基本形式有( ABDE )。
A、诉讼 B、调解 C、斡旋 D、和解 E、仲裁
11．超越本单位资质等级承揽工程的，责令( ABCD )；情节严重的，吊销资质证书；有违法所得的，予以没收。
A、停止违法行为 B、处以罚款 C、可以责令停业整顿 D、降低资质等级 E、可以并处以5万元以上，30万元以下的罚款
12、下列关于仲裁的表述中，( BCDE )符合法律规定。
A、当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员也可予受理
B、仲裁委员会应当由当事人协议选定
C、当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外
D、一方当事人因另一方当事人的行为或者其他原因，可能使裁决不能执行或者难以执行的，可以申请财产保全
E、仲裁机构由双方协商，不受地域限制
13、同时具备( AC )条件时，应该承担违约责任。
A、有违约的事实 B、给当事人一方造成损失 C、当事人一方有过错
D、A和B之间有因果关系 E、以赔偿为其主要特点
14、我国建设工程纠纷处理的基本形式有( ABDE )。
A、诉讼 B、调解 C、斡旋 D、和解 E、仲裁
15、安全生产监督检查人员的现场处理权包括( BDE )。
A、现场调查取证权 B、对安全生产违法作业当场纠正权
C、查封、扣押行政强制措施权 D、责令紧急避险权
E、依法行政处罚权
16．分期建设、分期投产使用的建设项目，其相应的环境保护设施应当( ABD )。
A、分期建设 B、分期验收 C、分期规划 D、分期投产使用 E、集中验收
17、下列哪些属于民事法律关系的终止( ADE )。
A、自然终止 B、自愿终止 C、条件终止 D、协议终止 E、违约终止
18、甲乙两人签订一份钢材买卖合同，约定甲应于2003年10月20日交货，乙应于同年10月30日付款。乙在10月20日前发生的下列情况( BCDE )，甲可以依法中止履行合同。
A、经营状况不理想 B、转移财产以逃避债务 C、在其他合同的履行中丧失诚信
D、丧失履行能力 E、抽逃资金以逃避债务
19、超越本单位资质等级承揽工程的，责令( ABCD )；情节严重的，吊销资质证书；有违法所得的，予以没收。
A、停止违法行为 B、处以罚款 C、可以责令停业整顿 D、降低资质等级
E、可以并处以5万元以上，30万元以下的罚款
20、生产经营单位主要负责人在本单位发生重大生产安全事故时，不立即组织抢救的,或者在事故调查处理期间擅离职守或逃匿的，则应承担的法律责任是( BCE )。
A、警告 B、降职、撤职 C、对逃匿的处15日以下拘留
D、没收财产 E、构成犯罪的，依照刑法有关规定追究刑事责任
21、分期建设、分期投产使用的建设项目，其相应的环境保护设施应当( ABD )。
A、分期建设 B、分期验收 C、分期规划 D、分期投产使用 E、集中验收
22、承包单位( BC )，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。
A、将建筑工程肢解发包的 B、将承包的工程转包的
C、违反建筑法规定进行分包的 D、在工程发包中有索贿、受贿和行贿的
E、在工程承包中有索贿、受贿和行贿的
23、行政处分是指由国家机关、企事业单位对其工作人员违反行政法规或政纪的行为所实施的制裁，主要有( ABCD )、降薪、撤职、开除等。
A、警告 B、记过 C、记大过 D、降职 E、留党察看
24、建设法律关系主体，主要是指参加、管理或监督建设活动，受建设工程法律规范调整，在法律上享有权利、承担义务的( ABC )。
A、自然人 B、法人 C、其他组织 D、政党 E、协会
25、违反建筑法规定，( AD )，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。
A、未取得施工许可证 B、承包单位不具有相应资质条件的
C、承包单位不具有施工条件的 D、开工报告未经批准擅自施工的
E、不具有开工条件的
26、为建设项目环境影响评价提供技术服务的机构，不得与负责审批建设项目环境影响评价文件的( AD )存在任何利益关系。
A、环境保护行政主管部门 B、建设单位 C、鉴定单位 D、其他有关审批部门
E、施工单位
27、下列选项中，属于建筑工程从业的经济组织包括( ABCE )。
A、施工单位 B、勘察单位 C、设计单位 D、建设单位 E、工程监理单位
28、根据《建设工程质量管理条例》，下列选项中( ABC )符合工程监理单位质量责任和义务的规定。
A、工程监理单位应当依法取得相应资质等级的证书，并在其资质等级许可的范围内承担工程监理业务
B、工程监理单位不得转让工程监理业务
C、工程监理单位代表建设单位对施工质量实施监理
D、工程监理单位代表施工单位对施工质量实施监理
E、工程监理单位不得与被监理工程的施工承包单位有非正常的联系
29、建设工程纠纷仲裁的解决有以下特点( ABCD )。
A、体现当事人的意思自治 B、裁决的终局性 C、执行的强制性
D、当事人在仲裁过程中对抗的平等性 E、保密性
30、下列合同中，适用《合同法》的是( ACDE )。
A、保管合同 B、收养合同 C、借款合同 D、委托合同 E、供用电合同
三、问答题
1．现阶段我国必须实行工程建设监理的工程范围？
（1）国家重点建设工程
（2）大中型公用事业工程
（3）成片开发建设的住宅小区工程
（4）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程
（5）国家规定必须实行监理的其他工程
2．简述土地管理的原则
（1）土地公有原则；
（2）国家实行土地用途管制制度；
（3）合理利用和保护土地特别是保护耕地原则；
（4）土地有偿使用原则；
（5）保护合法的土地所有权和土地使用权原则；
（6）国家对土地的统一管理原则。
3．施工图属于第一类职务作品还是第二类职务作品？
第一类职务作品是指公民为完成法人或者其他组织工作任务，而又未主要利用法人或者其他组织的物质技术条件所创作的职务作品。
第二类职务作品是指主要利用法人或者其他组织的物质技术条件制作，并由法人或者其他组织承担责任的工程设计图、产品设计图、地图、计算机软件等职务作品，或法律、行政法规规定或合同约定著作权由法人或者其他组织享有的职务作品。
可见，施工图属于第二类职务作品。
4．简述我国各立法机关及其所制定的法律法规的层次（名称）
（1）基本法律，由全国人民代表大会制定；
（2）普通法律，由全国人民代表大会常务委员会制定；
（3）行政法规，由国务院制定；
（4）部门规章，由国务院各部、委、办、局级机关制定；
（5）地方性法规，由省（或较大的市）级人民代表大会或其常务委员会制定；
（6）地方性规章，由省（或较大的市）级人民政府制定。
5．简述缔约过失责任与违约责任的区别。
缔约过失责任不同于违约责任。缔约过失责任产生于合同订立的过程中，合同缔结当事人一方因违背诚实信用原则所应尽的义务，而致使另一方当事人的信赖利益遭受损失时，所应承担的民事责任，因此它与违约责任有着密切的联系。但是，缔约过失责任与违约责任之间也存在着明显的区别，这主要表现在以下几个方面：
（1）责任产生的前提不同。缔约过失责任产生于合同订立过程之中，其请求权的基础是诚实信用原则；而违约责任是因违反有效合同的责任，其请求权的基础是合同。因此，两者之间的区别之一是以合同是否成立为判定标准。
（2）责任存在形式不同。缔约过失责任是一种法定责任，它只以损害赔偿为其唯一补救责任形式；而违约责任是一种约定责任，可以由当事人在合同中约定责任形式，如违约金、损害赔偿、实际履行、修补替换、定金等，也可以法定责任的形式予以补救。
（3）赔偿范围不同。缔约过失责任是以实际损害为赔偿条件，要求致害人主观上有过失；而违约责任则不以实际损害为前提要件，它通常是一种严格责任，除法律另有规定外，只要有违约事实的存在，即需承担违约责任。
6．简述合法行为应当具备的要件。
（1）主体合法 （2）客体合法 （3）内容合法 （4）形式和程序合法
7．简述申领施工许可证时必须具备的要件。
（1）已经办理该建筑工程用地批准手续；
（2）在城市规划区内的建筑工程，已经取得规划许可证；
（3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；
（4）已经确定建筑施工企业 ；
（5）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；
（6）有保证工程质量和安全的具体措施；
（7）建筑资金已经落实；
（8）法律、行政法规规定的其他条件。
8．我国是否允许建设单位指定分包商？
不允许。
《建筑法》第29条进一步规定：“除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。”这条规定实际上赋予了建设单位对分包商的否决权。即没有经过建设单位认可的分包商是违法的分包商。尽管《建筑法》将认可的范围局限于“总承包合同中约定的分包单位”以外的分包商，但是，由于总承包合同中的分包单位已经在合同中得到了建设单位的认可，所以，实质上需要建设单位认可的分包单位的范围包含了所有的分包单位。
但是，认可分包单位与指定分包单位是不同的。认可是在总承包单位已经作出选择的基础上进行确认，而指定则是首先由建设单位作出选择。在国外，可以存在指定分包商，例如《FIDIC施工合同条件》中就有指定分包商。但是，指定分包商在国内是违法的。《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第7条明确规定：“建设单位不得直接指定分包工程承包人。”《工程建设项目施工招标投标办法》第66条也规定：“招标人不得直接指定分包人。”
9．试述国有土地使用权出让的方式
（1）协议出让方式
（2）招标出让方式
（3）拍卖出让方式
10．请简述最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》中关于发包人或承包人请求解除建设工程施工合同时如何处理的规定。
根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的有关规定，发包人或承包人请求解除建设工程施工合同时，应按下列方式处理：
承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：
（1）明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；
（2）合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；
（3）已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；
（4）将承包的建设工程非法转包、违法分包的。
发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：
（1）未按约定支付工程价款的；
（2）提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的；
（3）不履行合同约定的协助义务的。
11．城市规划的原则包括哪些方面？
（1）国家控制城市规模的原则
（2）城市规划与计划相结合的原则
（3）勤俭建设的原则
（4）环境保护的原则
（5）方便市民生产、生活的原则
（6）合理利用土地的原则
12．申请施工许可证时，如何确定建设资金是否已经落实？
根据《建筑法》第7条，建设资金已经落实是颁发给施工许可证的条件之一。但是，《建筑法》并没有明确规定如何确定建设资金是否已经落实。《建筑工程施工许可管理办法》第4条进一步具体规定为：
（1）建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%；
（2）建设单位应当提供银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。
但是，《建筑工程施工许可管理办法》有其自己的适用范围，并不适合所有专业。所以，具体到某个工程项目，需要查阅本专业内是否有相应的规定才能确定，而不能单纯引用《建筑工程施工许可管理办法》。
13．肢解发包与分包有什么不同？
根据《建设工程质量管理条例》第78条规定，“肢解发包”是指“建设单位将应当由一个承包单位完成的建设工程分解成若干部分发包给不同的承包单位的行为”。
其与分包的不同点在于：肢解发包强调的是将“应当由一个承包商完成的”建设工程分为了几部分发包了。而分包则是将非“应当由一个承包商完成的”建设工程分为了几部分发包了。
14．转包与分包有什么区别？
转包指的是承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。
转包与分包的主要区别在于分包是将一部分工程交由其他单位完成，而转包则是将所有工程全部交由其他单位完成。
《建筑法》第28条规定：“禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。”
15．若要申请施工许可证，必须要拆迁完毕吗？
不需要。根据《建筑法》第7条，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求即可，不须要拆迁完毕。
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