复习练习题
一．判断题
（ √ ）1．狭义的建筑市场是指建筑产品需求者和生产者进行买卖活动的场所，即建筑产品市场。
（ √ ）2．建筑工程交易中心可以为建设工程发包交易活动提供咨询服务功能。
（ √ ）3．按总值浮动率报价方法编制投标报价，主要适用于工程图纸不全、无法编制标底或是工程急于开工来不及编制标底的招标工程。
（ √ ）4．所有投标文件均应由投标人的法定代表人签署，加盖印章及法人单位章。
（ × ）5．开标应当在投标截止时间3天后进行，由参与开标的各主体协商开标时间和地点。
（ √ ）6．议标亦称邀请协商，严格说来，这不算一种招标方式，只是一种“谈判合同”。
（ √ ）7．FIDIC条款属于双方合同，即施工合同的签约双方（业主和承包商）都承担风险，又各自分享一定的权益。
（ √ ）8．《中华人民共和国建筑法》规定：“对从事建筑活动的勘察设计单位、施工企业、工程咨询机构实行资质管理”。
（ × ）9．定标签约阶段工作只是定标和签约二个环节。
（ × ）10．建设工程招标人是指依法提出招标项目、进行招标的法人或其他组织。它可以不是建设工程项目的投资人（即业主或建设单位）。
（ × ）11．施工现场考察不是投标者必须经过的投标程序。
（ × ）12．评标委员会由招标人和有关工程技术专家人员组成，成员人数为7人以上单数，其中招标人以外的专家不得少于成员总数的60%。
（ √ ）13．工程量清单及其计价格式中所有要求签字、盖章的地方，必须由规定的单位和人员签字、盖章。
（ √ ）14．在实践中，编制标底时，一般不考虑概算、预算中包括的其他费用和不可预见费用。
（ × ）15．建设工程交易中心不具备咨询服务功能。
（ × ）16．一般来说，招标文件在形式上的构成，主要包括正式文本和对正式文本的解释两个部分。
（ √ ）17．招标方式按照是否向社会招标可分为公开招标和邀请招标。
（ √ ）18．当前，我国建设工程施工招标标底主要采用工料单价法和综合单价法来编制。
（ √ ）19．修正算术性错误的原则是：如果用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准。
（ × ）20．建设工程合同可以采用口头形式互相约定。
（ √ ）21.工程施工招标一般划分为招标准备、招标实施和定标签约三个阶段。
（ × ）22.招标准备阶段是指业主决定进行建设工程招标到发布招标公告之前所作的准备工作，包括成立招标机构、确定招标方式、发布招标公告等。
（ √ ）23.招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。主要包括：发布招标公告或投标邀请书，组织资格预审，召开标前会议，开标、评标和定标。
（ √ ）24.通过资格预审淘汰资格预审文件达不到要求的企业，淘汰总分低于及格线的投标者。
（ √ ）25.狭义的建筑市场一般指有形建筑市场，它是以工程承发包交易活动为主要内容，有固定的交易场所（建设工程交易中心）。
（ × ）26.承包商作为建筑市场的主体，是长期和持续存在的。所以不论是国内还是按照国际惯例，对承包商一般都实行项目法人责任制。
（ √ ）27.授标是招标人以书面形式正式通知某投标单位承包建设工程项目。
（ √ ）28.编制投标文件的核心工作是计算标价，而标价计算又与施工方案及施工组织计划密切相关，所以在计算标价前必须编制好施工计划。
二．单选题
1．为了提高中标的可能性和中标后利益，在保证工程质量的前提下，进行合理报价，根据投标报价的原则，对( C )项目可以报低价。
A．工期要求急、投标对手少 B．施工条件差、投标对手少
C．投标对手多、支付条件好 D．施工条件差、投标风险大
2．申请领取施工许可证，应具备的条件之一为：建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的( D )。
A．60% B．50% C．40% D．30%
3．依据委托监理合同示范文本，监理合同的有效期是从监理合同双方签字之日起，到( C )止。
A．被监理的工程竣工移交后收到监理尾款之日
B．监理合同规定的到期日 C．完成正常工作和附加工作之日
D．完成监理合同约定的监理工作之日
4．投标组织包括组建投标机构和配备高素质的人才，投标机构应由( A )人员组成。
A．投资管理、专业技术和商务金融类 B．经营管理、专业技术和商务金融类
C．经营管理、专业技术和投资管理类 D．经营管理、投资管理和商务金融类
5．下列说法错误的是( C )。
A．评标委员会成员人数一般要求7人以上单数即可
B．大型工程项目的评标通常分为初评和祥评两个阶段
C．评标采用的基本方法主要有合理低价法和综合评审法
D．无效投标文件，不得进入评标阶段
6．( A )不属于建设工程招投标的主体。
A．招标人 B．投标人 C．建设工程交易中心 D．招标代理机构
7．某项目招标，经评标委员会评审认为所有投标都不符合招标文件的要求，这时应当( A )。
A．与相对接近要求的投标人协商，改为议标确定中标人
B．改为直接发包 C．用原招标文件重新招标 D．修改招标文件后重新招标
9．造成工期延误或乙方经济损失的事件发生后( A )天内，承包商向工程师发出索赔意向通知。
A．28天 B．30天 C．45天 D．60天
10．依据委托监理合同示范文本，当委托人严重拖欠监理酬金而又未提出任何书面解释时，监理人可( D )。
A．发出终止合同通知，通知发出14天后合同即行终止
B．发出终止合同通知，通知发出14天内未得到答复，可进一步发出终止合同通知，第二个通知到达即行终止
C．发出终止合同通知，通知发出14天内未得到答复，可在第一个通知发出35日内终止
D．发出终止合同通知，通知发出14天内未得到答复，可进一步发出终止合同通知，第二个通知发出42日内仍未得到答复可终止合同
11．施工招标阶段，招标人发给投标人的下列书面文件中，不构成对招标人和投标人有约束力的招标文件组成部分的是( B )。
A．投标须知 B．资格预审表
C．合同专用条款 D．对投标人书面有质疑的解答
12．整个招标过程的结果性阶段是( C )，包括开标、评标、定标、签约等工作。
A．招标准备阶段 B．招标实施阶段
C．定标签约阶段 D．履约阶段
13．投标组织包括组建投标机构和配备高素质的人才，投标机构应由( A )人员组成。
A．经营管理、专业技术和商务金融类 B．投资管理、专业技术和商务金融类
C．经营管理、投资管理和商务金融类 D．经营管理、专业技术和投资管理类
14．( A )属于投标人的权益。
A．平等的获得招标信息
B．组织和参与招投标活动，其行为对招标人或投标人产生效力
C．依据招标文件规定，审定投标人的资质
D．依法收取招标代理业务
15．( B )是指具有专业化施工技术能力，主要在专业分包市场上承接专业施工任务的建筑业企业。
A．施工总承包序列企业 B．专业承包序列企业
C．劳务分包序列企业 D．技术分包序列企业
16．工程师在收到承包商递交的索赔报告和有关资料后( C )天内未给予答复或未对承包商作进一步要求，则视为该项索赔已被认可。
A．15天 B．25天
C．28天 D．30天
17．评标工作是由( B )完成，这个临时组织负责对所有投标文件进行评定、提出书面评标报告、推荐或确定中标候选人等工作。
A．招标人 B．评标委员会
C．公证机关 D．当地招标管理部门
18．( C )原则上适用于一切分期付款工程合同，但对单价合同最有效。
A．确定利润率的策略 B．平衡报价策略
C．价格重分配策略 D．降低预算成本的策略
19．为了提高中标的可能性和中标后利益，在保证工程质量的前提下，进行合理报价，根据投标报价的原则，降低投标报价不可以采取( D )方法。
A．降低措施项目费 B．降低管理费
C．降低利润率 D．降低规费和税金
20．申请领取施工许可证，应具备的条件之一为：建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的( A )。
A．30% B．40% C．50% D．60%
21.（B ）是指具有专业化施工技术能力，主要在专业分包市场上承接专业施工任务的建筑业企业。
A．施工总承包序列企业 B．专业承包序列企业
C．劳务分包序列企业
22.建设工程标底是指招标人根据国家有关规定计算出来的造价，是建设工程的（B ）。
A．计划价格 B． 预期价格
C． 实际价格 D． 合同价格
23.为了提高中标的可能性和中标后利益，在保证工程质量的前提下，进行合理报价，根据投标报价的原则，对下列（ C ）项目可以报低价。
A．工期要求急、投标对手少 B 施工条件差、投标对手少
C． 投标对手多、支付条件D． 施工条件差，投标风险大
24.建设工程委托监理合同的履行中，监理人因过失造成工程重大事故后，向委托人赔偿的原则是（ C ）。
A．按工程实际损失计算赔偿
B．扣除合同约定的全部监理酬金
C．赔偿不应超过除去税金的监理酬金总额
D．应当双倍返还定金
25．申请领取施工许可证，应具备的条件之一为：建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的（ B ）。
A．40% B．50%
C．60% D．70%
26．建筑工程的开标、评标、定标由（ D ）依法组织实施，并接受有关行政主管部门的监督。
A．投标单位 B．监理单位
C．设计单位 D．建设单位
27．建设工程标底是指招标人根据国家有关规定计算出来的造价，是建设工程的（ B ）。
A．计划价格 B．预期价格
C．实际价格 D．合同价格
28．招标人采用邀请招标方式的，应当向（ B ）个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或其他组织发出投标邀请书。
A．二 B．三
C．四 D．五
29．资格预审的评审方法一般采用（A ）。
A．评分法 B．投票法
C．评议法 D．举手表决
30．某项目招标，经评标委员会评审认为所有投标都不符合招标文件的要求，这时应当（ D ）。
A．与相对接近要求的投标人协商，改为议标确定中标人
B．改为直接发包
C．用原招标文件重新招标
D．修改招标文件后重新招标
二．多选题
1．开标的主持人是( AE )，他们同时负责开标全过程的工作。
A．招标人 B．当地招标管理部门 C．公证机关
D．投标人代表 E．招标代理机构
2．招标人的权益包括( ABCD )。
A．自行组织招标或委托招标代理机构进行招标
B．自由选择招标代理机构并核验其资质证明
C．要求投标人提供有关资质情况的资料
D．确定评标委员会，并根据评标委员会推荐的候选人确定中标人
E．控告、检举招标过程中的违法行为
3．招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。主要包括：( ABCD )。
A．发布招标公告或投标邀请书 B．组织资格预审 C．召开标前会议
D．开标、评标和定标 E．编制招标有关文件
4．建设工程交易中心的基本功能包括( ABC )。
A．信息服务功能 B．场所服务功能 C．集中办公功能
D．监督管理职能 E．建筑规划功能
5．国际有限招标是国际竞争性招标的一种修改方式，主要适用于( ABCDE )等情况。
A．工程量不大，投标商数目有限或对工程有特殊要求等
B．某些大而负责的且专业性很强的工程项目
C．由于工程性质特殊，要求有专门经验的技术队伍和熟练的技工以及专门技术设备，只有少数承包商能够胜任
D．工程规模太大，中小型公司不能胜任，只好邀请若干家大公司投标
E．由于工期紧迫，或由于保密要求或由于其他原因不宜公开招标的工程
6．勘察、设计合同的发包人一般是指业主或总承包商，他可以是法人或自然人，但承包商必须是( ABCD )。
A．具有法人资格的勘察、设计单位 B．持有建设行政主管部门颁发的工程勘察设计资质证书
C．持有工程勘察设计收费资格证书 D．持有工商行政管理部门核发的企业法人营业执照
E．有相应的管理人员
7．详细评审是指在初步评审的基础上，对经初步评审合格的投标文件，按照招标文件确定的评标标准和方法，对其( BC )进一步评审、比较。
A．符合性 B．技术部分 C．商务部分
D．投标文件的澄清和说明 E．应当作为废标处理的情况
8．招标准备阶段是指业主决定进行建设工程招标到发布招标公告之前所作的准备工作，主要包括：( ABCDE )。
A．成立招标机构 B．办理项目审批手续 C．确定招标方式
D．申请招标 E．编制招标有关文件
9．《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第八条规定的工程施工招标应具备的条件有( ABCD )。
A．按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，已经履行审批手续
B．工程资金或者资金来源已经落实
C．有满足施工招标需要的设计文件及其他技术资料
D．法律、法规、规章规定的其他条件
E．监理单位已经确定
10．建筑市场是以建筑工程承发包交易活动为主要内容的市场，其主体包含( ABC )。
A．业主 B．承包商 C．工程咨询服务机构
D．建设工程交易中心 E．建筑人才
11.建筑市场是以建筑工程承发包交易活动为主要内容的市场，其主体包含（ABC ）。
A．业主 B．承包商C．工程咨询服务机构D．建设工程交易中心 E．建筑人才
12.《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第八条规定的工程施工招标应具备的条件有：（ABCD ）。
A．按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，已经履行审批手续；
B．工程资金或者资金来源已经落实；
C．有满足施工招标需要的设计文件及其他技术资料；
D．法律、法规、规章规定的其他条件。
E．监理单位已确定
13.施工招标划分合同数量时，应考虑的影响因素包括(CDE )。
A．有利于本地区的承包商 B．有利于本系统的承包商
C．施工内容的专业性较强 D．避免施工现场的交叉干扰
E．对项目建设总投资的影响
14.成本加酬金合同通常适用于（ABCD ）。
A．紧急工程项目 B．新型工程项目
C．项目工程内容及技术经济指标未确定的项目
D．一些风险较大的项目
E．工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目
15．招标人应在招标文件中明确规定合同的计价方式。计价方式主要有（ ABC ）。
A．固定总价合同 B．单价合同
C．成本加酬金合同 D．固定总价加酬金合同
E．单价合同加酬金合同
16．投标文件中（ABC ）必须有法人单位公章、法定代表人或其委托代理人的印鉴投标书。
A．投标书 B．投标书情况汇总表
C．密封签 D．工期目标
E．详细预算及主要材料用量；
17．狭义的建筑市场（ AC ）。
A．一般指有形建筑市场
B．一般指无形建筑市场
C．它是以工程承发包交易活动为主要内容
D．它是指承载与建筑业生产经营活动相关的一切交易活动的总称
18．按索赔的索赔的目的进行分类，索赔可以分为（ AD ）。
A．工期索赔 B．总索赔
C．单项索赔 D．费用索赔
E．合同外的索赔
19．在索赔中，最常见的是承包商向业主提出的（CE）
A．单项索赔 B．总索赔
C．工期索赔 D．合同中默示的索赔
E．费用索赔
20．投标资格审查主要是对投标人的情况进行审查，其审查的主要内容包括（ABCD）
A．法人资格和资质等级 B．施工能力和企业信誉
C．队伍素质和施工装备 D．管理能力和工程经验
E．施工图纸和工程标底
四．简答题
1. 简述索赔的依据。
答：索赔的一般依据有：
（1）招投标文件、合同文本；
（2）政策法规文件；
（3）往来的书面文件；
（4）会议记录；
（5）批准的施工季度计划和实际进度纪录；
（6）施工现场工程文件；
（7） 工程照片、录像资料；
⑻ 检查验收报告和技术鉴定报告；
⑼ 工程财务记录文件；
⑽ 现场气象记录；
⑾ 市场行情资料。
2. 什么是初步评审？初步评审的内容包括哪些？
答：初步评审是从所有的投标书中筛选出符合最低要求的合格投标书，剔除所有无效投
标书和严重违反规定的投标书，以减少详细评审的工作量，保证评审工作的顺利进行。
初步评审的内容包括对投标文件的符合性评审、技术性评审、商务性评审、投标文件的澄清和说明、应当作为废标处理的情况。
3. 建筑工程投标人的权益和职责有哪些？
答：投标人的权益有：
（1）平等地获得招标信息；
（2）要求招标人或招标代理机构对招标文件的疑难进行解释；
（3）控告、检举招标过程中的违法行为。
投标人的职责：
（1）保证所提供的投标文件的真实性；
（2）按照招标人或招标代理机构的合理要求对投标文件进行答疑；
（3）提供投标担保；
（4）中标后与招标人订立合同，未经招标人同意不得转让合同或订立分包合同。
4．按索赔的目的、处理方式、合同依据、有关当事人分类，索赔的分类有哪些?
答：（1）按索赔的目的分：工期索赔与费用索赔。
（2）按索赔的处理方式分：单项索赔和总索赔。
（3）按合同依据分：条款明示的索赔与条款默示的索赔。
（4）按索赔的有关当事人分：承包商同业主之间的索赔、总承包商同分包商之间的索赔、承包商同供货商之间的索赔。
5．编制投标文件的原则是什么？
（1）严格保证所有定额、费率、单价和工程量的准确性。
（2）不同的承包方式应采用相应的单位计算标价。如按建筑工程的单位平方面积单价承包，按工程图纸及说明资料总价承包等。
（3）规范与标准统一，文字与图纸统一。
（4）投标书中各条款具有法律效力，是合同的依据，一经报出即不能撤回，故文字要力求准确、完整。
6．发包人进行工程发包应当具备哪些基本条件？
（1）应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。
（2）实行招标发包的，应当具有编制招标文件和组织评标的能力或者委托招标代理机构代理招标事宜。
（3）进行招标项目的相应资金或资金来源已经落实。
7．建设工程施工合同的特征有哪些?
（1）合同标的的特殊性。
（2）合同履行期限的长期性。
（3）合同内容的多样性和复杂性。
（4）合同监督的严格性。
8．编制投标文件的原则是什么？
（1）严格保证所有定额、费率、单价和工程量的准确性。
（2）不同的承包方式应采用相应的单位计算标价。如按建筑工程的单位平方面积单价承包，按工程图纸及说明资料总价承包等。
（3）规范与标准统一，文字与图纸统一。
（4）投标书中各条款具有法律效力，是合同的依据，一经报出即不能撤回，故文字要力求准确、完整。
9．什么是标底？编制标底时应注意什么？
标底是招标人编制的招标项目的预期价格。
编制标底时，①首先要保证其准确，应当由具备资格的机构和人员，依据国家的计价规
范规定的工程量计算规则和招标文件规定的计价方法及要求编制。②其次要做好保密工作，对于泄露标底的有关人员应追究其法律责任。③一个招标工程只能编制一个标底，一般是在招标前就制定出来的。
10． 建筑市场的特点如何？
答：这种生产活动和交易活动交织在一起的特点，使得建筑市场在许多方面不同于其他产品市场。主要表现在：
1）交易方式为买方向卖方直接订货，并一般以招投标为主要方式。
2）交易价格以工程造价为基础，企业竞争是企业信誉、技术力量和施工质量等方面的竞争。
3）交易行为受严格的法律、规章、制度的约束和监督，并一般以公开化的方式交易。
11．《中华人民共和国招标投标法》是如何规定招标的条件的？
答：根据《中华人民共和国招标投标法》第九条规定：“招标项目按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，应当先履行审批手续，取得批准。招标人应当有进行招标项目的相应资金或者资金来源已经落实，并应当在招标文件中如实载明。”
12．投标的工作程序有哪些？
答：投标的工作程序应与招标程序相配合、相适应。为了取得投标的成功，一般要经过从投标的前期准备，申请投标和递交资格预审书，接受投标邀请和购买招标文件，研究招标文件，调查研究和澄清问题，编制施工计划，估价和确定投标标价，编制投标文件，投标文件的投递，参加开标会、授标与签约的全过程。
13．在监理合同的履行过程中委托人有哪些权利？
答：在监理合同的履行过程中委托人的权利：
① 有选定工程总设计单位和总承包单位，以及与其订立合同的签定权。
② 有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。
③ 监理人调换总监理工程师须经发包人同意。
④ 有权要求监理人提交监理工作月度报告及监理业务范围内的专项报告。
14．什么是建筑市场的主体和客体？
答：建筑市场的主体是指参与建筑生产交易的各方。其中包括：业主、承包商和工程咨询服务机构。
建筑市场的客体即建筑产品，是建筑市场交易的对象，它既包括有形建筑产品也包括无形建筑产品。
15. 什么是建设工程交易中心的三项基本功能？
答：建设工程交易中心的三项基本功能是：信息服务功能、场所服务功能和集中办公功能。
16. 建设工程交易中心的运行原则是什么？
答：建设工程交易中心的运行原则是：信息公开原则、依法管理原则、公平竞争原则、属地进入原则、办事公正原则。
17. 建设工程交易中心的运行程序如何？
答：建设工程交易中心的运行程序可以简单的归纳为：报建备案，招标方式确认，履行建设项目招标投标程序，签订合同，进行质量、安全监督登记，交纳有关工程前期费用，领取建设工程施工许可证。
18. 什么是建设工程招投标？
答：建设工程招投标是在市场经济条件下，国内、外的建设工程承包市场上为买卖特殊商品而进行的由一系列特定环节组成的特殊交易活动。这些特定环节包括招标、投标、开标、评标、决标、授标、中标、签约和履约。
19. 建筑工程招标、投标的特点主要表现在哪几方面？
答：工程招标投标的特点主要表现在以下几个方面：程序规范；多方位开放，透明度高；投标过程统一、有效地监督；公平、客观；双方一次成交。
20．建筑工程招标投标的主体包括有哪些？
答：建设工程的招标投标主体包括：招标人、投标人、招标代理机构。
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